法拍房对抗买卖不破租赁能依法执行吗？

买卖不破租赁执行异议申请书相关如下： 1、这是公民的权利，具体情况结合导致矛盾纠纷的原因而定，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系

法院拍卖的车能买。被人民法院、人民检察院和行政执法部门依法没收并拍卖，或者被仲裁机构依法仲裁裁决，或者被人民法院调解、裁定、判决机动车所有权转移时，现机动车所有人在办理转移登记时，应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的

如果房屋出租在前抵押在后的，拍卖出租的房屋时不影响租赁合同的效力，如果是抵押在前出租在后的，租赁合同不能对抗受让人。

房屋租赁期间能买卖。房东应当在出卖房屋前的合理期限内通知租客，租客应当在十五日内明确表示是否购买；房东将房屋出卖给第三人的对租赁关系不产生任何影响，租客可以继续履行原租约。

法院拍卖设定抵押的租赁房屋，承租人可以主张出租人承担违约责任。房屋抵押后签订的租赁合同可以履行，承租人可以继续占有和使用房屋，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。

开发商破产房子法院拍卖能过户。买受人支付成交价一定比例的款项作为定金，签订拍卖房产转让合同；支付全部价款，提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决书等至房产登记机关；当事人自愿履行的由双方共同到登记机关办理过户登记，当事

房屋租赁合同期间，房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。

中止被法院执行拍卖的房屋的办法如下：拍卖物的处分权发生了争议，人民法院或仲裁机关发出中止拍卖的书面通知。委托人主动申请中止拍卖，确有正当理由并经拍卖行同意的。因发生不可抗力或意外事件，使拍卖活动暂时不能进行的。其他在合同中约定的中止事由的发

民法典规定房屋买卖不可以对抗抵押权，对于有抵押权的房屋，在抵押期间内可以抵押人可以进行转让，但是应当通知抵押权人，抵押权人证明该转让行为影响其抵押权的可以要求对转让所得的价款提前清偿其债务。

会真的拍卖。法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。强制拍卖房产的程序主要分为七步，分别是评估价格、作出强制拍卖的决定、确定和委托拍卖机构、发布公告与展示标、确定拍卖保留价、举行拍卖会、确认拍卖结案。强制执行人民法院

买卖不破租赁例外情形： 1、出租人和承租人在租赁合同中约定排除了“买卖不破租赁”原则，民事领域尊重意思自治，约定优先； 2、抵押权设立在先时，抵押权实现后，受让人不受租赁合同的约束，即“先抵后租”不适用“买卖不破租赁”规则。因此签署租赁合同

法院拍卖房能过户。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优

不能。民法典规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。