购房合同还没下来该怎么办

买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办

全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况

房产证没下来，是不能够进行房屋的买卖的。没有房屋权属证书的房屋是不能买卖的。没有房产证的房子在实践中通俗叫做小产权房，平常的生活中也会遇到很多小产权房。小产权房一般是农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等等这些费用，这类房子的房产证

购房合同打错了的处理办法如下： 1、购房合同打错了一般是可以修改的的； 2、但如果购房合同已在房产局备案，就必须注销原购房合同，再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证、购房合同、房款收据发票等。有的情况是需要支付相

购房合同丢了可以复印备份件。对方当事人没有留存的，双方可以重新签订合同。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者

购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、

购房合同查有没有备案的方式如下：目前全国商品房合同备案后查询网站并未联网，需要在本地的地方网站查询。如查询某市房产管理局官网。官方网站一般有一块很明显的位置是用于查询备案号信息的，当然每个网站不一样，但方式基本一致。进入房屋合同备案号查询专

购房合同原件丢了，可以通过以下这些方式来解决： 1、买现房的，补办丢失材料；买期房的，到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门进行查询； 2、向开发商说明情况，与开发商协商能否重新签订一份购房合同，将之前签订的购房合同作废； 3、如果已经

一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同

购房合同丢失，可以采取以下补救措施： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、打印一份合同，再签字盖章； 2、如果购房者丢失合同，已经做完了预售登记暂时还没有办理银行按揭，此时可以采取的措施是在报

房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不

签订房屋买卖合同更有利于保障买卖双方的权益，在签订房屋买卖合同的时候，合同的内容是由买卖双方自行协商确定的。一般说来，房屋买卖合同要包含以下5个方面的内容：第一就是买卖双方的身份；第二是房屋的基本情况和权属情况；第三是交易房屋价格的条款。不

签合同是为了保障双方的利益，没有签合同，缺少了依据，也就是缺少了证据，如果出现纠纷，会很难走法律程序。如果没签合同已经装修了一半，可以和对方协商，补签一份合同，写明装修细节，用料，价格，付款方式，以及施工进度。对合同内容有异议的，可以经行补