房东租几个人怎么算是租的人先住

纳入优先配租的6类人群包括：政府引进特殊人才、市级以上见义勇为人员、全国和省部级劳模、全国英模、二等功以上的复转军人以及计划生育特殊困难等家庭。这些人群需提供相应的文件及证件资料;另外，原廉租住房保障家庭转化为公共租赁住房家庭的，需提供市保

群租房违法，每个房间居住的人数超过2人且人均居住面积低于5平方米属于群居，应由住房城乡建设行政主管部门责令限期改正，超过设计使用荷载使用房屋建筑拒不改正的可处以5千元以上3万元以下罚款。

房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给房屋的消费者使用，房屋消费者通过定期交付一定数额的租金，取得房屋的占有和使用权利的行为，是房屋使用价值零星出售的一种商品流通方式。据财政部、国家税务总局财税有关规定，对个人出租住房，不用区分用

房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下： 1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。 2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，

行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。当前，关于个人出租住房增值税税率包括以下几种： 1、住房租赁企业向个人出租住房适用简易计税方法，按照5%征收率减按1.5%缴纳增值税。对

承租人是租户。出租人是房东。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。其主要合同义务为：（1）按约定数额和期限向出租人支付租金；（2）妥善保护租赁财产并按约定用途正当使用；（3）在租赁关系终止时及时返还租赁财

个人房屋出租的税费计算是：租赁金额20%的个人所得税（以每次800元为限）；租赁金额0.01%的印花税；租赁金额3%至5%的营业税；营业税7%的城市维护建设税；营业税3%的教育费附加。

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。如果事先没有约定承租人可以自行转租，那么承租人在没有经出租人同意转租，就是违法转租。违法转租出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

要看合同是如何约定的,如果没有约定应按实际承租期支付租金。

先写甲方、乙方的名字，签订如下合同条件： 1、甲方将租给乙方用于等商品使用。 2、租赁期限； 3、租金和租金的缴纳方式； 4、租赁期间乙方不得任意更改结构及人为破坏，如需改建需征得甲方同意； 5、合同到期如乙方继续使用甲方应优先考虑租赁费另

有效的租房合同应遵循以下几点： 1、合同双方对合同内容知悉并了解，在对合同内容认可的情况下，双方签字(盖章)确认后即为生效。 2、合同双方为公司的，须加盖公司或合同章方为有效。一方为个人的签字即可，一方为公司的仍需加盖公章方为有效。租房合同

出租人是房东。出租人是指在租赁合同中,将租赁物交付承租人使用、收益的人,为出租人。出租人原则上应为租赁物的所有人。

承租人是租客。承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。