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买房在开发商那边交首付没签合同有违约金吗

更新时间:2022.02.09

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需要,虽然没有签订相应的买卖合同,但是还应该支付相应的违约金的,只是要是在有房屋买卖合同约定相应的违约金的情况下违约金以合同约定的为准,没有约定的就以实际损失为准。
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专业问答
  • 交首付没签合同,这样开发商违法吗

    期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。但是在现实生活中,俗称的期房是在建的、尚未完成建设的、不能交

    2022-10-03 15,340
  • 付了首付签了购房合同开发商违约可以退吗

    合同中约定退房条件的,可以按照约定退房,没有约定有以下情况可以退:1、根据《商品房销售管理办法》第十九条的规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同

    2022-03-17 15,340
  • 买商品房时,交了首付签了购房合同,开发商只给首付发票对吗?

    不对,正规程序是, 1、买房人在订房时间到期之前就必须签购房合同, 2、在签购房合同的时候,开发方就要先告诉买房人,如果是按揭的就要准备身份证,结婚证或未婚证明,收入证明,银行或工作单位出具的工资证明

    2022-10-07 15,340
  • 开发商推迟交房,合同继续签房东要付违约金吗

    关于房屋买卖合同中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利

    2022-03-29 15,340
法律短视频
  • 先交首付在签购房合同合法吗 01:11
    先交首付在签购房合同合法吗

    先交首付,再签订购房合同,合同也能够成立生效。具体来说,由于涉及的标的额较大,而且容易发生纠纷,房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是,我国民法典第四百九十条规定了,如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前,已经履行了合同的主要义务,

    3,039 2022.05.11
  • 不签合同交首付违法吗 01:09
    不签合同交首付违法吗

    不签合同就交首付,是否违反法律规定,需要根据情况而定。 购买的是一手房的,那么只须确认开发商取得了预售证,有网签系统即可。如果买的是二手房,因为通常都会存在流程问题,则要先签买卖合同。只要有购房的意向书等资料,就可以让开发商继续履行合同,或

    1,930 2022.04.17
  • 开发商拒绝交房算违约吗 01:05
    开发商拒绝交房算违约吗

    因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的,所以,对于合同中约定的义务,当事人必须履行。在合同签订之后,开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此,对于开发商而言,拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

    675 2022.05.18
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