房屋买卖合同可以更名吗？-买卖合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因。

律师普法

买卖合同可以公证吗？房屋买卖合同
房屋买卖合同是可以申请公证的。（1）公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。（2）有些法律行为必须公证后方能发生效力，否则无效；而有些不需要公证

2020.04.13 218
二手房更名要有房屋买卖合同么
二手房更名要有房屋买卖合同么必须要签订合同。

2020.10.03 190
房屋买卖合同签订能不能更名
房屋买卖合同签订能否更名，要根据不同的情形来定。具体是： 1、合同已备案的，不能更名。禁止商品房预购人转让未完成的预售商品房。预售商品房竣工交付，预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售

2022.05.11 324

专业问答

二手房屋买卖开发商更名可以吗开发商可以更名吗
不可以因为房地产还涉及登记的变更，还有就是贷款购买还涉及借贷关系的债权债务转移问题并不单单是与开发商的问题所以不是开发商同意就可以，还涉及银行方同意，到房管局的更名等程序才能真正意义上变更为你父母所有

2022-07-01 15,340
在哪些情况下，买卖合同属于可以更名的新房房屋买卖合同？
放心，一般来说是可以改的。1、如果合同已备案，则无法更名。根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、

2022-08-03 15,340
房屋买卖合同买方主体变更卖方可以不同意吗
可以，因为买方主体也是合同主体一部分。如果一旦主体变更，则视为新的要约，只要卖方不同意，这个合同不生效。

2022-10-09 15,340
买房合同签了要及时更名房子可以卖吗
双方签订合同后，房东不能以支付违约金为代价，拒不履行合同。遭遇卖方反悔，购房者如果还想要得到这套房子，可以向法院起诉，请求法院判决继续履行合同强制过户。同时，购房人还可以要求卖方承担合同约定的违约责任

2022-07-18 15,340

法律短视频

00:56
买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,265 2022.04.15
00:52
买卖房屋定金可以退吗
购房者支付定金之后，没有合理的理由，通常是不能要求返还定金的。定金在法律上具有担保的功能，发挥着制裁违约方，补偿守约方的作用。所以，一般情况下，为了保证购房者和开发商都履行合同义务，购房者要向开发商交付一定的金额作为定金，以确保合同的继续

437 2023.01.04
00:57
房屋买卖合同如何撤销
房屋买卖合同符合条件的可以撤销：因为对合同内容有着重大误解而订立的房屋买卖合同；显失公平的房屋买卖合同；因为受欺诈、胁迫他人或者乘人之危而订立的房屋买卖合同。备案后，若合同需注销或变更，买卖双方当事人需携相关资料至行政服务中心房管窗口进行申

843 2022.04.17

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