贷款的利息计算时候要注意什么？

借贷双方如果在借款合同中约定的利率未超过年利率24%，出借人就可以请求借款人按照约定的利率支付利息。借贷双方如果在借款合同中约定的利率超过年利率24%未超过36%，这种年利率的约定是有效的，但是超过年利率24%部分不受法律强制力保护，当事人

借款合同中的利息处理方式是借款的利息不得预先在本金中扣除；借款人应当按照约定的期限支付利息；没有约定的，可以协议补充；不能协议补充的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年

无息贷款需要的条件： 1、贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人； 2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力； 3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

公积金贷款的利息首套房和二套房是不同的： 首套房：贷款时间在5年(含)以下时，贷款利息按照年利率2.75%计算；贷款时间在5年以上时，利息按照年利率3.25%计算。 二套房：贷款时间在5年以下时，贷款利息按照年利率3.025%计算；贷款时间

按照《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款（是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款）利息支出，在实际发生贷款利息的

等额本息还款总额=(贷款总额*利率*贷款总月数)建行的贷款利率如下：1.短期贷款：一年以内（含一年）为4.35%。2.中长期贷款：一年至五年（含五年）为4.75%；五年以上为4.90%。3.个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）为2.75%

高利贷借款的诉讼时效的计算方式：自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；如果当事人约定同一债务分期履行的，自最后一期履行期限届满之日起计算。诉讼时效一般是三年。但对于属于高利贷部分的利息，法律不予保护；对于合法的利息和本金

未按时还借款的利息，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

未按时还借款的利息，按照当事人约定的逾期利息来计算，但当事人约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍；如果当事人无约定的，按照借期内利率来计算支付资金占用期间的逾期利息；如果借期内利率也未约定的，则参照当时一年期贷款市场报价

1、等额本息还款计算器(公积金贷款年利率是4.50%); 2、等额本金还款计算器(按首付比例20%来计算)。

计算拖欠工程款的利息根据双方约定，没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。

可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。当协商不成的时候，就要考虑通过法律手段来解决，有“仲裁”和“诉讼”两种方式。

利率是指一定时期内利息额与借贷资金额即本金的比率。利息（年）=本金×年利率（百分数）×存期，利息=本金×利率×时间。