买期房的风险有哪些-理财法律风险问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、买期房可能承担房屋延期交付使用风险。 2、买期房可能承担房屋内在品质变换的风险。 3、买期房可能承担—房屋权属证件无法按期得到的风险。可以导致购房者蒙受产权再转换或抵押融资受阻的风险。

律师普法

期房风险有哪些如何避开期房的风险
购期房避风险应注意选择品牌型开发商；注意房产政策的影响；注意选择良好的地段；注意参考房屋均价；注意房屋手续是否齐全、产权是否明晰；注意交通、超市、餐饮、学校、银行、公园、休闲娱乐场所等基础的生活配套设施；注意物业管理服务的质量。

2020.10.23 254
买房买房扣的税有哪些风险
买房子要交哪些税主要看购买的是一手房还是二手房，如果是一手房只需要缴纳契税，买房避税的风险：假赠予行为是不受税法保护的行为。同时，买房人通过赠予方式获得的房产再次出售时，税务机关将严格按照税法规定据实征收个人所得税，买房人此时将缴纳更多的税

2020.01.29 103
购买期房有哪些不对等的风险？
购买期房的风险如下： 1、房屋质量风险； 2、面积缩水风险； 3、虚假广告宣传的风险；等等。

2020.09.27 104

专业问答

借名买房的风险有哪些借名买房风险有哪些
一、借名买房的风险有哪些1、如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖

2022-10-31 15,340
买卖二手房的风险有哪些，房子买卖会有哪些风险
1、交易主体的风险。具体说就是出卖人并非房屋所有权人，未获得房屋所有权人的有效授权自行卖房。比如说，夫妻双方的一方瞒着对方出售房屋；不通知房屋产权共有人就私自卖房；职工不告知单位便出售单位拥有部分产权

2022-04-17 15,340
买房的风险都有哪些呢，什么是买房风险
买房的风险如下： 1、开发商出售房屋时，无商品房预售许可证等证件； 2、开发商有一房二卖甚至一房多卖的情况； 3、开发商逾期交付房屋；其．其他可能遇到的风险。根据《商品房销售管理办法》第六条的规定

2021-12-16 15,340
回迁房的风险有哪些买卖回迁房有哪些风险
办证时间难以有保障、不能办理按揭、有经济风险。怎样规避买卖回迁房风险：其一考察开发商实力、其二先租后买。

2023-11-03 15,340

法律短视频

01:23
借名买房存在的风险
借名买房的风险包括：名义产权人可能会反悔。名义产权人反悔的话，而出资人又无法证明双方之间的委托代理关系等，就会很难取得房屋产权或收回购房款。银行贷款合同提前解除。如果银行查出实际购房人和贷款人身份信息不一致，则可能提前解除合同。名义产

1,340 2022.04.18
01:18
口头合同的风险有哪些
口头合同的风险有： 1、因为合同对方的资质没有明确的证明文件，建议慎重选择合同相对人，并着重考察其诚实信用状况，并对其进行资产考察； 2、一旦发生纠纷，口说无凭，效力无法得到证明。建议找双方共同的亲戚或是毫无利害关系的第三人，在三方都在场的

616 2022.10.08
01:09
购买安置房有什么风险
购买安置房的风险有： 1、没有产权的安置房，无法办理产权证； 2、如果家庭成员对安置房的分配存有异议的，经协商无法达成一致，可能需要至法院进行调解，最终的合法权益人则无法确定是谁； 3、在购买安置房等待过户的过程中，可能会发生因出售方自身债

4,084 2022.04.15

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