更新时间:2022.06.29
买房购房合同要注意的问题: (1)开发商的五证两书是否齐全。 (2)房屋质量的条款要精确不得含糊。 (3)价格、收费、付款额同的条款不能少。 (4)房屋面积方面的条款要清晰。 (5)房产证的办理期限的条款不能少。 (6)交房时间和预期交房条
房产合同需要注意的事项有:关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰;关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确;关于双方当事人的信息是否属实;关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。
异地购房应当注意了解当地购房政策;正确估算自己的实际购买能力;贷比三家选择适合的贷款委托方式;了解异地使用公积金情况;了解房产项目的背景;注意资金安全;注意贷款方式;注意房产及房产公司是否正规手续齐全。
买卖共有房屋要注意的有: 1、房屋共有人对共有房屋都享有权利、承担义务,不能自由处分其应有部分,不得分割共有房屋; 2、共有房屋的买卖,因按份共有和共同共有又有不同,按份共有的房屋在大多数共有人同意的情况下就可以出卖,只是共有人相对于其他购
买房签合同要注意的事项有以下几点: 1、城市居民买农村房屋; 2、卖房者无民事行为能力; 3、违约反悔; 4、存在欺诈行为; 5、房屋没有产权证; 6、非自愿交易; 7、房屋交易受限; 8、违法预售。
买房签合同注意事项有: 1.首先看开发商是否具备五证,五证是建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工证、国有土地使用证、商品房预售许可证; 2.使用规范的合同文本; 3.查验有关证明文件; 4.买期房要注意建筑面积的约定; 5.
买房缴费需要注意的事项: (1)注意重视资金问题; (2)注意需求要明确清楚; (3)注意查五证; (4)注意打量楼盘细节; (5)注意售楼广告莫轻信。
房屋租赁协议书注意事项包括: 一、双方签订的房屋租赁合同最好是以书面形式进行。 二、租房合同中应当就租房期限、用途、金额、责任等作出明确的约定。 三、签订租房合同之后,应当向房管部门办理登记备案手续。
租房者要办营业执照需要房东提供给租房者房产证复印件和房屋租赁合同作为经常所的证明,租赁(借用)合同等复印件上注明“与原件一致”的,登记机关不再查验房屋产权证、租赁(借用)合同等原件。
房产过户要注意的事项有:房屋产权是否明确;是否存在多个共有人;买卖双方身份证明是否真实有效;房屋质量是否合格;房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围;中介公司是否存在暗箱操作等。
中介买房需要注意卖方应当办理出售登记手续,签定《房屋出售委托协议》;过程中应注意妥善保管所有证据、不要将钱交给代理人、拒绝缴付中介费以外的杂费等。