房东不和房东解除合同应该要付违约金吗?

当符合退定金的条件，但是开发商拒绝退款的时候，购房者可以先向消费者协会投诉。买房人是消费者，在购房的过程之中，开发商确实存在侵犯了消费者正当权益的行为，那么购房者就可以向各级消费者协会进行投诉。在投诉之前可以准备好充分的相关的证据材料。还可

收取了两万元定金的房屋出卖人没有履行合同约定的义务交付房屋，应当根据法律规定双倍返还定金。定金的交付在合同签订之前，所有又称为是保证金，提前支付一定金额是为了保证交易顺利进行，由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事

租房合同怎样写才有效 租房合同想要有效，首先应确定出租人具有出租房屋的资格，并在拟定租房合同条款时使租房合同包括以下主要内容：1、出租人和承租人的基本信息。2、租赁房屋的位置、面积等基本情况。3、租赁房屋的用途和租赁期限。4、租金标准及支付

二次转租房屋，转租需要经得原房主的同意。签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。在签订转租房屋合同的时候，要在合同中约定好租赁期限、免租期、交付房租的具体时间。需要注意转租合同与主合同的期限问题： 1、签定租赁合同时一定要

简单的房屋租赁合同，一般包括以下内容： 第一，租赁合同双方的主体信息。如果该房屋是转租的，最好列出第一出租人的信息人，以便次承租人确认出租方是否具有转租的权利。确认合同的主体信息是极为重要，若日后出现纠纷守约一方就可以根据有关的主体信息向人

在租赁房屋的时候一定要签订正式的租赁合同，而且一定要仔细阅读合同的相关条款，避免合同陷阱。租房合同应当包括以下4个方面的内容：第一是当事人双方的情况以及房屋的具体情况，这是为了明确合同的主体以及合同的标的物；第二就是承租人租赁房屋的用途，比

根据相关法律规定，赠与合同应当包含以下内容：1、赠与人和受赠人的基本身份信息，主要包括姓名、性别、出生日期、身份证号码、联系方式等；2、赠与人所要赠与的财产的基本情况，如果涉及房产的，要写明该房产所在地区、占地面积等信息，还要注明该房产是否

根据相关法律规定，有以下情形之一的房屋租赁合同无效：1、签订房屋租赁合同的双方当事人，在签订时至少一方不具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋租赁合同的内容或者形式违法

根据《中华人民共和国刑法》第34条规定，罚金属于刑罚，是附加刑的一种，既可以独立适用，也可以与主刑同时适用。罚金是人民法院经过刑事审判判决被告人有罪，并承担刑事责任之后判处的刑罚。即罚金产生在被告人实施犯罪行为和经过刑事审判之后。 而违法所

违约责任构成要件，主要有两点：一是出现违约的行为；二是有免责事由出现。违约行为一般称为违约责任的积极要件，免责事由则称为违约责任的消极要件。根据归责的不同，又存在不同的学说。第一种学说认为是没有过错要件的。第二种学说则认为在构成要件基础上，

判决生效后债务人拒不履行的，应当承担相应的法律后果，包括民事责任 与刑事责任。如果不偿还债务，可能会面临以下问题，判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院将依法查封、冻结被执行人的财产，被执行人因有能力履行而拒绝履行的，法院可以将被执行人

房屋保全，是根据对方当事人的申请，人民法院对于可能因当事人一方的某些行为或者别的原因，使判决执行困难或者导致当事人其他损害的案件，可以裁定对其房屋进行保全、命令其作出某些行为或者禁止其作出某些行为；必要时，即使当事人没有提出申请的，法院也可

股东法定权利范畴如下： 1、出席或委托代理人出席股东会行并根据其出资份额享有表决权、选举权和被选举权； 2、查阅权； 3、优先受让和认购新股的权利； 4、依法转让出资或股份的权利； 5、红利的分配权。红利的分配权也是股东的核心权利。作为投资