不买二手房应该支付什么违约金

二手房签了合同未网签不想买了要付违约金。依法成立的二手房合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。签订合同后拒绝履行属于违约，需要根据合同约定的违约金进行赔偿。

试用期内，劳动者和用人单位的任何一方都可以解除劳动合同而不违约，也就不存在违约责任。

二手房买方毁约不买了，卖方可以依法维护其合法权益。前提是买卖双方之间的买卖合同必须合法有效。有效条件包括行为主体有效、签订过程有效、合同内容有效等。只有符合条件，才能有后续的维权行为。具体来说，一方明确违约后，另一方可以向法院或另一方协商，

房屋租赁合同房东违约应当按照合同约定支付违约金，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失支付违约金，违约金最高不得超过租赁期内实际损失的30%。

违约金的支付时间由双方当事人协商决定，法律并没有对此作出强制性规定。根据法律规定，双方当事人可以在合同中约定违约金条款，条款中的违约金数额、支付时间及方式均由当事人自行协商确定，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约行为造成的损失。

单方面违约应当支付的违约金主要根据当事人之间的约定确定，不能过高或过低。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

定金与违约金的法律责任是：定金交付之日起定金条款生效，一般为标的数额的百分之二十按照“定金罚款”处理；违约金以违约为生效要件，以实际损失为基准按照合同中约定的条款处理；同时约定定金与违约金的，只可以选择适用其中一个。

合同有约定违约金的，按合同约定赔偿，但不能超过实际损失的百分之三十。 一般情况下，买方违约申请退房需要付违约金。卖方与买方签订房屋买卖合同后，买方应当按照约定，全面履行自己的义务。若不履行自己的义务，需要承担违约责任。签订房屋买卖合同后一方

在房屋签订合同时候，卖方出现违约的行为，并且想要终止合同，买方也同意终止合同的前提下，那么双方就可以进行协商解除购房合同，在法律上是允许的，那么违约金可以按照双方的协商进行赔偿给买方即可。

违约金通常由双方提前在合同中予以约定，一旦对方违约，守约方就可以按照合同约定要求对方支付违约金。要求对方支付违约金的方式可以是协商、调解、仲裁或者诉讼。 出现违约情况时，可首先与对方协商，要求对方支付一定的违约金。或者可以找中间第三方进行调

购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失； 包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预

购买二手房一方违约的，另一方可以要求违约方承担违约责任，支付违约金，没有约定违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿，损失赔偿的数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到

购买二手房时如果卖方违约，买方可以按照以下方法维权： 1、如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任； 2、如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，