租赁合同纠纷管辖流程民法典是怎样规定的

房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。 法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、

租赁合同纠纷双方约定了管辖法院的，由合同中约定的管辖法院管辖，双方可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地； 标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖。没有约定管辖法院的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

根据《民事诉讼法》及《民事诉讼法解释》的规定，房屋租赁合同纠纷属于法律规定的专属管辖，只能由房屋所在地人民法院管辖。在此需要注意的是，专属管辖具有强制性和排他性，必须有法律规定的法院管辖，当事人是不能以协议的方式约定管辖的。因此，因房屋租赁

依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，因合同纠纷提起的民事诉讼，一般由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。但当事人具有书面协议的，按照书面协议为准。当事人可以协议选择与纠纷有联系的地点的人民法院管辖，如合同履行地、被告住所地、合同签

租赁合同纠纷管辖规定是：租赁合同纠纷可以在合同履行地的人民法院起诉，可以在被告户籍地或居所地的人民法院起诉，同时当事人可以在其协议约定的人民法院起诉。

1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。 2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人的义务。如果对此义务

融资租赁合同纠纷的管辖是： 1、当事人约定由租赁物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖的，按其约定； 2、当事人未约定的，由被告住所地或者合同履行地的法院管辖； 3、涉及到不动产的，由不动产所在地的法院管辖。《中华人民共和国民事诉讼法》

合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

根据我国民诉法规定，租赁合同纠纷适用不动产纠纷管辖，因不动产纠纷提起的诉讼由不动产所在地的人民法院管辖。

合同纠纷的管辖地为：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题。可由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级

房屋租赁合同纠纷由不动产所在地法院管辖。 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条规定，民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。 农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设

原则上因房屋租赁合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。但是如果双方当事人在合同中约定了合同纠纷的管辖法院的，可以从其约定。但是双方当事人不能通过约定管辖的手段来排除级别管辖和专属管辖的限制。