开发商卖房的欺诈行为如何处理

商品房买卖欺诈行为司法认定如下： 1、商品房买卖行为必须有欺诈的故意； 2、商品房买卖行为必须有实施欺诈的行为； 3、受欺诈人因欺诈而陷入错误，并基于错误认识作出意思表示。

开发商一房两卖是欺诈。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求开发商承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。开发商由县级以上人民政府工商行政管理部门处罚，构成犯罪的

一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分，具体如下所示： 1、如果开发商主观上只是为了获取更高利润，并无非法占有两笔房款的意图，其行为应属于民事纠纷范畴，属于违约行为。 2、如果能够认定开发商具有“非法占有”的

对于开发商一房两卖的行为，优先顺序如下： 1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则； 2.一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则； 3.买受人均未取得标的物所有权的，应坚持占有在先的原则； 4.一方当事人已经履行合

中介欺诈行为的处罚是由县级以上的政府房地产主管部门责令限期改正，记入信用档案，对房地产经纪人员处以1万元罚款，对房地产经纪机构取消网上签约资格处以3万元罚款。向中介公司所在地的工商局或工商所投诉的，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果

业主在遇到开发商超过规定时间还是迟迟不交付房屋的情况时，首先可以发函催告开发商交房，并且就违约金赔偿的事宜与开发商协商。无法协商一致的情况下，业主可以向法院提起诉讼。

卖家欺骗消费者的，一般应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

交付房屋后发现实际面积与房屋买卖合同约定的面积不符的，应当根据面积误差的大小选择不同的处理方式。首先，要看双方合同中是否有约定，有约定的从约定。如果合同中没有约定，就按照法律规定好的规则来处理：以面积误差比绝对值3%为分界线。1、在3%以内

当事人可以向工商局举报，来让工商局认定商家欺诈，举报的方式包括电话、信箱或者电子邮件等。商家欺诈的情形包括：销售掺杂、掺假、以假充真、以次充好的商品；采取虚假或者其他不正当手段使销售的商品份量不足的；以虚假的商品说明、商品标准、实物样品等方

对于欺诈消费者行为的处罚是：应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失；增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。法律另有规定的，依照其规定。

一般欺诈发行股票罪既遂的处罚：数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法募集资金金额百分之一以上百分之五以下罚金；单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处五年以下有

开发商逾期交房可以先行送达催告通知要求尽快交房，按照合同约定赔偿超出日期的损失；催告后三个月仍未交房且不能给出正当理由的可以申请解除合同，要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

根据《房屋买卖合同司法解释》第九条，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品