没有结婚但写了两个人的名字房产证怎么写-离婚房产问题在线咨询-法师兄

行动指南

在房产证上写两个人的名字，房产属于两人所有。如若是亲友，那么一个人和两个人的名字的房产证则属于是否为共有财产。如若是夫妻，夫妻两都写上名字，则会有两本房产证，双方都是共有人。如将来房产转让，双方都必须来签订买卖合同，否则该合同无效，第三人买不走房子。但如果没有写上夫妻两个人的名字，则只出一本房产证，再次转让时房产证上没有署名的一方不来签订合同，善意第三人也一样可以把房子买走，买卖合同有效。

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没有结婚证, 房产证上能写俩个人的名字么
没结婚房产证可以写2人的名字。买房时写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房产证时有区别。房产证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他共同人持有的是《房地产权共

2021.04.09 350
未结婚房产证写两个人名字的手续办理
首先，在婚前房产证上，是可以写两个人的名字，这属于共有关系。其次，即使普通朋友，在任意的法律关系上两个人或者多人，也可以成为房产证上的共有人。同时，共有关系又分按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的

2021.04.14 303
没有结婚登记的夫妻买房，产证要写两个人的名字吗
双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。

2021.04.11 126

专业问答

没有结婚证，两个人的名字能写在房地产上吗？
1、前双方共同出资全款，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产；2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房

2022-09-05 15,340
没结婚房产证上写两个人的名字不知道改怎么改
去掉房产证上一个人的名字有两种方式可以解决：一种是过户赠与，一种是过户买卖。过户赠与方式应到公证处公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户费。登记费80元，手续费赠与

2021-11-12 15,340
婚前买房写的两个人的名字，如果离婚，房产证上写的两个人的名字，
房产是婚前购买，但写的是你们二人的名字，如果你们离婚，根据法律规定，对于房产证上已经载明房产份额的，应当以载明的房产份额为准确定双方的产权比例进行分割。对于房产证上没有载明房产份额的，则推定为共同共有

2022-01-23 15,340
买房子领结婚证时怎么写两个人的名字？
从一人到两人，可以视为双方对婚前财产的约定，由个人所有到夫妻共有。另外，证明房产归属的唯一凭据就是房产证，如果房产证是2个人的名字就是共同财产要平均分割，不论是谁出资。所以，若是离婚的话，依然可以分到

2023-03-22 15,340

法律短视频

01:09
房产证写三个人名字怎么分
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的，那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的，那么三人对房屋享有同等的份额，即各占三分之一。三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之

6,438 2022.04.17
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗
婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚

1,718 2022.04.17
00:58
婚前买房可以写两个人名字吗
婚前买房可以写两个人的名字。首先，婚前购置的房产的性质，可以分为一方的个人财产与夫妻共同财产这两种类型。一般情况下，一方个人出资购置的婚前房产，就应当认定为该房个人所有的房产。因此，所有权人有权处分自己的房产，加上配偶的名字。但是如果房产登

5,667 2022.04.15

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