银行贷款批不下来首付能退吗

不能，签订买卖合同交完首付后退房,开发商不能退还首付。

依据《中华人民共和国企业破产法》的规定，企业破产后拖欠银行的贷款是需要清偿的，如果银行贷款有抵押的，用抵押物进行清偿，如果没有担保的，就是普通债权。

行为人欠贷款被起诉的，其未被冻结的房子可以购买。正常的买卖房屋一般不受影响，但欠贷款被起诉经申请人申请人民法院采取扣押、冻结、划拨、变价等强制执行措施的，购买房产受限。

欠银行贷款可让法院调解。如果双方当事人同意调解的，法院会进行调解，不同意调解的，法院在及时进行判决。如果调解后无法解决纠纷的，法院会进行开庭审理。

退房银行贷款有以下几种处理方式： 1、借款人需提前归还贷款，需要您与银行协商，提前将剩余贷款本息还给银行后等待开发商退购房款； 2、由开发商将应退购房款分成两块，购房者首付款部分退给购房者，向银行借款部分直接还给银行。由于购房合同被解除，开

在当前社会对于不少中层人民来说，在购房时想要一次性全款交付是挺困难的事，因此大多都是选择的贷款，但若是已经签完合同之后贷款却没有批下来，那么由于并不是个人原因造成，因此开发商不会根据合同收取违约金，但若是个人原因违约则要给付合同约定的违约金

如果购房人已经支付了首付款，但希望解除买卖合同，如果购房人是因为不可抗力或者开发商的严重违约行为而要求解除买卖合同； 则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。 但如果购房

不能办理贷款，如果是因为开发商的原因造成的，且符合约定的退还条件，那么一般可以要求退房。 根据《民法典》第五百六十二条的规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 第

首付交了找不到担保人一般可以退首付，是需要根据当事人签订的协议来看的，当债务人不履行其到期债务的时候，担保人则需要根据约定承担相应的担保责任。

退首付一般也需要等三天到四天才能到账，有的开发商只要在当天就可以到账成功。 大家可以看一下账户的余额，如果一直没有到账，那也可以直接找开发商的负责人员。 如果开发商违反了合同相关规定，那购房者就可以要求开发商退还原先的支首付款，还可以解除合

按照我国法律的规定，银行是没有权力查封房产的， 但银行可以向法院申请诉前财产保全，届时法院会查封相关的房子。 一旦借贷人败诉，就会将房子变卖、拍卖，得来的资金会抵偿欠款。 而对于贷款人唯一住房问题，法院会根据不同的情况分别处理。

可以查出来的。一般当事人结婚登记是需要带着户口本去婚姻登记机关登记的，户口本上未婚是因为派出所没有更新信息，可以带着结婚证等相关证明去当地派出所进行信息更正。

盖养老院符合条件的土地能审批下来。建养老院的土地申办人应持相关材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请社会服务机构，由受理申请的民政部门进行审批。