二手房的遗产继承人如何处理

无继承人的房产收归国家或者是收归集体经济组织。 1、没有继承人的财产需要先偿还债务、缴清欠下的税额； 2、如果死者生前是集体所有制的组织成员，可以将房产归给集体所有制的组织，一般情况下是村委会所有，如果是城镇的居民，一般是归国家所有。 继承

无人继承又无人受遗赠的遗产，如果有遗赠扶养协议或者遗嘱的，按照协议或者遗嘱办理。如果全部没有的，遗产归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。

无继承人又无受遗赠人的遗产应作如下处理： 1、一般应归国家所有，用于公益事业； 2、死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有； 3、无人继承的遗产要经过公告程序后，没有继承人的，才能按照无人继承办理。

对于无人继承又无人受遗赠的遗产首先应当用来偿还被继承人的债务和应当缴纳的税款，剩下的部分应酌情分给那些没有继承权但依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者对被继承人扶养较多的人，然后再剩余的部分归国家所有，用于公益事业；如果死

继承人继承遗产的方式：确认是否存在遗赠扶养协议和遗嘱，若存在，则按照遗赠扶养协议、遗嘱、法定继承的顺序办理，若不存在，直接按法定继承办理，且法定继承顺序为，配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承人应该根据相关法律规定继承遗产。根据相关法律规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当平等。这是法定继承中遗产分配的一般原则，即同一顺序的法定继承人应平均分配遗产。在特殊情况下，法定继承人的继承份额可能不平等。根据有关规定，特殊情况主要

房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件：要到派出所开死者的死亡证

房产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。 1、继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，

无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有;死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。无人继承的遗产，无论归国家所有或为集体组织所有，死者生前所欠的债务，应首先从遗产中清偿。对债务的清偿也同样适用限定继承的原则，即清偿债务以死者

无人继承又无人受遗赠的遗产首先可用于该死者的丧葬事宜； 剩余的遗产在偿还被继承人生前债务以及应当缴纳的税款后归国家所有，或者用于公益事业；若死者生前是集体所有制组织成员的，遗产应归所在集体所有制组织所有。

遗产继承纠纷可以由纠纷当事人协商一致达成和解；也可以由第三方组织调解以解决纠纷；还可以通过提起继承纠纷诉讼的方式来解决。当事人可以自行选择纠纷解决方式。但是和解或者诉讼外调解所达成的和解协议或调解协议只具有私法上的效力，可以反悔。如果当事人

分割遗产后应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。责任承担： 1、继承人有继承人且继承人继承了其遗产的，则由其继承人以继承的遗产价值为限承担债务偿还责任； 2、如果没有继承人或者继承人放弃继承遗产的，则以其遗产来偿还债务； 3、应当为缺乏

因继承、受遗赠取得不动产，继承人需要向不动产登记部门申请房产所有权转移登记。需要提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 需提交的资料： 1、申请