更新时间:2022.06.10
符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效,只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着拆迁安置协议也可以买卖,买卖合同合法有效,但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效,
合同里没有违约金,另一方当事人也可以请求违约方承担违约责任。违约金只是承担违约责任的方式之一。即使合同没有约定违约金条款,也不影响守约方要求违约方承担以下违约责任: 1、一方当事人违约,另一方当事人可以请求其履行或请求法院判决其履行合同规定
合同未签字只盖章,也能够发生相应的法律效力。但是需要注意的是,一份合同是否具有法律效力,与合同的内容以及合同的形式息息相关。因此,合同是否签字或者盖章,不一定能够决定合同的法律效力。合同当事人的签字与合同当事人的盖章,在法律上具有同等效力。
补充协议作为主合同的附属合同,一般情况下,补充协议也会随着主合同的终止而终止。但是根据我国民法典第566条的规定,合同权利义务终止,并不意味着清算和结算条款也会随之终止。换句话说,如果补充协议是合同中清算或者结算的条款,这时候就算主合同已经
开发商没有按照合同的约定交房包括了开发商逾期交房,也包括开发商交付的房屋不符合合同的约定,没有达到交付的条件,强行交房。开发商没有按合同交房,是属于违约行为,作为购房者来说一定要采取法律途径来维护自己的权益。购房者可以直接向人民法院起诉,此
劳动争议仲裁与民商事仲裁的区别有四点,分别是: 1、机构设置方面不同,仲裁委员会不按行政区划层层设立,可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立;而劳动争议仲裁委员会是按行政区划分别在县、市和市辖区等设立的处理劳动争议的特别机构; 2、
签订房屋的买卖合同,有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖,那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖,没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房
建设单位与承包方未签订建设施工合同,发生工程款纠纷的,可先与建设单位进行协商沟通,要求其支付工程款,如不能达成一致意见的,可以向人民法院起诉来维护自身的合法权益。承包方应当收集证据,证明双方构成建设工程施工法律关系,如招标公告、投标书、中标
与未成年人签的合同是否有效,要按实际情况来定。分为以下的三种情况: 1、十六周岁以上不满十八周岁的公民,以自己的劳动收人为主要生活来源的,视为完全民事行为能力人。此时的未成年有权依照合同自由原则订立合同,和他人签订合同并不违法,只要合同没有
医疗合同纠纷是没有精神赔偿的。因为医疗合同纠纷属于合同纠纷中的一种,而根据《民法典》第一百八十六条、第五百七十七条、第一千一百八十三条的规定,合同纠纷追究的是合同对方当事人的违约责任,有权要求对方承担相应的违约责任,但应当与侵权责任相区分。
合同期满后被辞退有赔偿。依据《中华人民共和国劳动合同法》的规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算。不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于
在购买商品房的时候,无论是为了办理购房手续的需要,还是为了明确开发商与购房者的权利义务,都是需要签订商品房买卖合同的。商品房买卖合同的内容包括了以下四个方面的内容:第一是要明确与开发商协定的房屋的价款以及具体的付款方式;第二是要明确具体房屋
欠工资不给,没有合同,劳动者可以选择的救济途径主要包括以下三种: 1、与用人单位协商解决:如果能够协商解决,既能够省钱省力,又能够避免矛盾激化,因此通过协商的方式来解决工资拖欠问题是很好的选择;2、如果协商不成,那么可以向劳动争议调解委员会