如何写工程租赁合同

房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。

拆迁过程中，应对租赁纠纷的方法有： 1、双方自行和解； 2、申请调解； 3、申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议； 4、当事人提起民事诉讼； 5、应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。

应对拆迁过程中租赁合同纠纷的办法： 1、双方自行和解； 2、申请调解； 3、申请仲裁。根据仲裁条款或仲裁协议； 4、当事人提起民事诉讼； 5、应对拆迁过程中租赁合同纠纷的其他办法。

租赁到期装修费用的计算是：如果未经出租人同意的，装修费用由出租人承担。经出租人同意装修的，装修费用由双方按照公平原则分担。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

此纠纷可以先协商解决，如果协商不成，就要到法院诉讼解决。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

租赁合同解除后次租合同有效的可以继续履行，次租合同无效的应当终止。出租人在签订的合同中表示可以实施转租或合同虽未约定但出租人明确表示同意转租的，次租合同具有法律效力，不得随意解除；出租人在签订的合同中表示不允许转租或协商转租出租人明确予以拒

因租赁合同不合理产生争议的，当事人可以首先以协商方式变更合同内容，如果租赁合同明显显失公平，对一方特别不利的，当事人可以依法申请撤销租赁合同。

解除房屋租赁合同的方式有： (1)约定解除。房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (2)法定解除。房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事

约定房屋租赁合同的附解除条件是：当事人可以在合同中特别规定一定的条件，自条件成就时合同失效。当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，同样视为条件已成就。

融资租赁正式开始后，承租人应将租赁设备列入财务融资租人固定资产账簿，并在租赁设备上粘贴租赁资产标签，或喷涂融资租入固定资产标标志，以表示该租赁设备的性质，其所有权属于出租人。

转租违反租赁合同的，若出租人在六个月内提出异议的，则转租合同对出租人无效力，在转租人和次承租人之间有效，次承租人可以要求承租人承担违约责任。若出租人在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租，合同生效。

处理擅自转租的方法是：出租人可以解除合同，请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。承租人将房屋转租给第三人的，应当经出租人同意。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

1、实际履行 2、采取补救措施 3、赔偿损失 4、支付违约金 5、定金罚则。当事人可以约定定金，定金按民法典规定执行，但如果同时约定定金和违约金，当事人可选择适用其一。