卖房违约的途径有哪些-违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

卖房遇到对方违约的情况，买卖双方先进行协商，协商不成可以向法院起诉，要求违约方承担违约责任。 1、卖房人毁约，要承担三种违约结果：一是继续履行合同; 二是采取措施补救; 三是赔偿缺失。 2、两种情况下，法院不能强制过户首先，看房屋有无抵押，有抵押的房屋须在征得抵押权人(通常是银行)同意的情况下才能过户。其次，经济适用房、央产房等上市受限的房屋不能过户。根据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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律师普法

双方违约的途径有哪些
双方违约的构成要件： 1、双方当事人依据法律和合同规定，必须履行一定的义务； 2、当事人双方斗殴违背了其负有的合同义务； 3、双方当事人违背了合同规定的义务； 4、双方均无正当理由，如果一方式形势同时履行抗辩权或不安抗辩权，则不能认为是双方

2021.03.25 110
电子合同违约责任的主要途径有哪些
电子合同的违约责任的方式有：一、依照合同约定继续履行；二、根据违约情形采取补救措施；三、按照实际情况赔偿损失；四、按照合同约定支付违约金；五、按照定金罚则承担责任。

2021.03.07 274
有哪些立功的途径
立功的途径有：阻止他人重大犯罪活动的；检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；有发明创造或者重大技术革新的；在日常生产、生活中舍己救人的；在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；对国家和社会有其他重大贡献的等各种情形。

2020.05.15 193

专业问答

口头合同违约有哪些途径?
口头协议违约解决方式：口头协议也是受合同法保护的协议，如果一方违约，守约方可以进行起诉解决。违约责任是指一方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约

2022-06-11 15,340
房东违约有哪些法律及其起诉途径
房东违约起诉的流程： 1、先要确定管辖法院，房屋租赁合同纠纷属于专属管辖，是由房屋所在地的法院进行管辖的； 2、承租人要准备起诉状，向法院进行起诉； 3、承租人要准备支持诉讼请求的证据材料。

2023-01-31 15,340
立功的途径是哪些？有哪些途径？
根据我国刑法的规定，犯罪分子立功是自助的重要手段。有立功表现的犯罪分子可以获得减刑的机会，而法律规定的立功情况是有限的，所以犯罪分子立功的方式也是有限的。那么立功的方式有哪些呢？根据相关司法解释，犯罪

2021-11-20 15,340
违约责任的承担有哪些方式和途径
承担违约责任的方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，如果合同约定了违约金，应当按照约定支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继

2022-06-07 15,340

法律短视频

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卫生法律救济的途径有哪些
卫生法律救济的途径有： 1、卫生行政复议； 2、卫生行政诉讼； 3、国家赔偿。法律救济是指公民、法人或者其他组织认为自己的人身权、财产权因行政机关的行政行为或者其他单位和个人的行为而受到侵害，依照法律规定向有权受理的国家机关告诉并要求解决

7,039 2022.05.11
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公民行使监督权的途径有哪些
公民行使监督权途径如下： 1、通过人大代表或直接向全国人大常委会或地方人大常委会反映； 2、采用书信、电子邮件、电话、走访等形式，向有关部门举报或反映； 3、通过媒体工具，如电视、广播、报纸等进行监督。根据相关法律规定可知，人大及其常委会

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宣告专利权无效途径有哪些
宣告专利权无效的救济途径只有一种，那就是向专利复审委员会提出申请本专利是无效的。自从专利授权的当日开始，任何人或者单位都可以向专利复审委员会提起专利无效宣告的请求。专利复审委员会受理之后，便会对此申请作出全部无效、部分无效以及维持的的决定书

1,133 2022.04.17