更新时间:2022.06.23
无处分权的合同的法律概念为对特定标的物没有处分权的当事人所订立的,以引起物权变动的债权合同。无权处分的合同是有效的合同。因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
无权处分合同构成要件是: 1、处分人没有法定或约定处分权; 2、处分人以自己的名义实施处分行为; 3、处分行为的标的为转移无权处分标的物的物权; 4、其他条件。
因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金,或者不支付租金租赁物部分,或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
买二手房需要签订定金协议;居间协议;房屋买卖合同、网签合同;银行抵押贷款合同。订立上述合同时,当事人依法享有自愿订立合同的权利,任何单位和个人不得非法干预,当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。合同订立后当事人行使权利、履行义务应当遵
可以获得公租房优先配租权的人有:政府引进的特殊人才;市级以上见义勇为人员;全国和省部级劳模、全国英模;二等功以上的复转军人;计划生育特殊困难等家庭。
无权处分的租赁合同经所有权人同意,合同有效。第三人未经房屋所有权人的授权用其名义签订租赁合同进行物权处分与收益所产生的一切后果由第三人承担,合同对房屋所有权人不发生法律效力。
违反限号规定处罚标准:1.对于“闯限行”违法,将处以200元罚款;2.对于违反禁令标志指示的,处以100元罚款记3分处罚;3.对于涉牌违法,根据具体情节分别处以200元至5000元罚款记12分处罚,其中伪造、变造或者使用伪造、变造号牌违法的
行政处罚的被处罚人依法应当享有的权利有: 1、陈述和申辩权; 2、知情权; 3、要求举行听证权; 4、申请复议或提起行政诉讼权; 5、请求赔偿权; 6、申请延期或分期缴纳罚款权; 7、申诉或者检举权。
房屋转租需要具备以下条件: 一、转租须经出租人同意。 二、转租期限应当在本租剩余期限之内。 三、不能出现禁止出租房屋的情形。 四、转租的居住空间不得低于法律规定的最小出租单位。 五、不能违反最低人均承租面积和居住人数限制。
购房合同的约定事项需要明确约定逾期交房的违约责任;明确约定面积差异的处理方式;明确约定公摊建筑面积;明确约定房产证的办理期限;明确约定房屋质量;明确约定物业方面的有关情况等。
签订购房合同的注意事项: 一、审查开发商是否具有商品房预售许可证; 二、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本; 三、买房签合同注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等; 四、面积确认及面积差异处理; 五、讲究土地使用的