唯一继承人可以公证公证吗？

想必大家都知道，房屋一般都是以登记为主，在买卖房屋的时候，多数情况下，一般大家都要看看卖方有没有房产证，以便知道房产证登记人的姓名，卖方有没有权利处分房产。实践中，因房屋买卖发生的纠纷很多。那么遗产房不办继承能不能买卖呢?根据相关法律的规定

公有住房所有权归国家，并不属于公民个人所有的财产，居住人只有享有居住权。因此，公有住房不属于遗产，不能发生继承。同时，居住权并不是一项法定物权，公有住房居住人的继承人请求继承居住权的，于法无据。公有住房的合法承租人去世后，不会发生房屋的继承

可以不用办理继承权公证。 继承权公证是指公证机关根据当事人的申请，依法确认当事人是否享有遗产继承权的证明活动。 一般来说，公证与否并不是遗嘱生效的法定强制条件。因此，即使是未经公证的遗嘱，只要符合法律规定，同样是具备法律效力的。

继承人放弃继承，可以委托他人到办理继承的公证处和其他继承人一起办理继承公证手续，可以在继承公证书上由代理人代替签署放弃继承的协议。

财产继承权不可以赠与，因为继承权是具有人身性质的财产权利，是不能赠与的，但是继承人可以在办理了继承手续后，就已经取得所有权的遗产赠与给他人。

放弃继承权的相关声明不是必须要办理公证，当事人自愿放弃继承权，并且有书面凭证的话，不办理公证也受到法律保护。我国民法规定，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。受遗赠人应当在

继承房产办理公证后可以不过户，但对房屋仅产生债权的效力，不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承公证后不过户所有权不发生转移。

继子女的继承权可以通过公证手续予以解除。但需要被继承人通过订立遗嘱的方式排除继子女的法定继承权。根据相关法律规定，自然人可以依法订立遗嘱处分个人财产。且根据自然人的申请，公证机构办理委托、声明、赠与、遗嘱等公证事项。

继承可以不公证。遗产继承是否经过公证程序，要看立遗嘱的人的意思表示。如果立遗嘱的人有清楚的意思表示，有足够的在场人可以证明遗嘱是老人的真实意思，被继承的财产很清楚，继承人之间也没有矛盾，就没有公证的必要。

放弃继承权公证一般不能撤销。 法定继承人放弃继承的声明属于单方法律行为，放弃继承的声明在到达其他继承人之前前可以撤回；但放弃继承权的意思表示一经到达其他继承人就成立并发生法律效力了，即发生继承权消灭的效果，此时的声明就不可以撤回了，但其他继

财产继承的方式有遗嘱继承和法定继承两种方式，遗嘱继承是被继承人生前立了遗嘱指定继承人，被继承人去世后其遗产按照遗嘱进行继承分割; 法定是被继承人没有立遗嘱指定继承人，而由法律规定的继承人来继承被继承人的遗产，此种情况下通常是由各继承人平均分

不需要。继承人是继承被继承人遗产的权利人。在遗嘱继承中，遗嘱人可以在遗嘱中确定继承人然后进行公证，但公证并没有使公证的遗嘱具有效力最高性。在法定继承中，继承人是按照我国法律规定的权利人。分为第一顺位继承人和第二顺位继承人。第一顺位继承人在遗

婚前公证的财产可以继承。财产是否婚前公证不影响继承人的范围和继承的顺序，只是影响遗产的多少。如果财产做了婚前公证，那么该财产为个人财产，一方去世，他的遗产是该财产的全部，然后他的第一顺位继承人：配偶、父母、子女平均分配。