房子买卖过户怎么办理-大产权房问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋继承过户手续 1、办理证明 2、办理公证 3、办理房屋过户登记。 2、房屋转让过户手续 1、签订合同 2、过户申请 3、价格申报 4、过户申核 5、缴纳税费 6、变更登记 7、领取权证。

律师普法

房子卖了买主不过户怎么办?
买方可以催促对方尽快履行义务办理房产过户，也可以要求退款并收取卖方的违约金。

2020.06.08 467
房子买卖没有办理过户手续可以卖房吗？
房屋买卖后的产权过户登记并不是合同生效的要求，而是物权变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对房屋买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产

2021.04.25 315
房产买卖过户如何办理
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文

2020.09.30 171

专业问答

买卖房子能办理过户吗
根据现行政策农村房屋是不可以进行买卖的。因为农村的房屋没有产权证，它是是建立在宅基地权上派生的一个权利，农村集体成员对宅基地只有使用权没有所有权。

2022-10-28 15,340
房子卖买并房产过户.卖房户不肯搬出怎么办
房产已经过户，说明已经是自己房产了，可以要求对方搬出，也可以起诉，通过法院请求对方及时搬出。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占

2022-10-26 15,340
父子间房产过户：赠与与买卖，怎么办理
1、房产买卖一、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满两年，营业税是免征的，满五年且是名下唯一住房免征个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登

2022-10-09 15,340
房子怎么买卖房产证过户
房屋买卖这样过户： 1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。 2、房地产管理部门核查。 3、缴纳契税等二手房交易税费。 4

2022-06-03 15,340

法律短视频

01:28
卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

3,649 2022.04.17
01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,912 2022.04.15
00:51
买房无法过户怎么办
买房无法过户的，买家可以追究卖家的违约责任。买房无法过户的原因有很多，如该房产可能被有关部门查封、该房产上设有抵押权、产权人已经离婚，但是还没有办理房产分析登记等等。而购房合同一般约定了卖方有协助买方办理过户手续的义务。因为卖方的原因导致买

2,123 2022.04.15

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