墙体严重坠物物业应该负责吗

不交物业费物业应该先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下，物业可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费，承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。

高空坠物属于个人违法行为，由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿，与物业无关，但是物业有协助调查的义务。

在我国实施高空坠物的行为人要负民事侵权责任与刑事责任： 1、民事侵权责任：一般来说，高空抛物造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；无法确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，就由可能加害的建筑物使用人来给予受害人补偿。 2、刑事

高空坠物不是全体业主都需要承担赔偿责任。一般是难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。正常情况下，能找到具体侵权人的，是由具体侵权人赔偿，无需全体业主承担。

保修期内由建设单位负责物业的保修，属于业主人为使用导致的维修费用由责任人承担；属于人为使用导致的维修费用找不到责任人或责任人是全体业主的，可以在住宅专项维修资金中支出。

一、找物业经理 如果仅仅是物业管理上的小问题，例如物业没有及时的整理绿化，没有及时的倒垃圾，或者是物业工作人员态度不好，找物业经理就可以了。严格来说物业经理是社区物业的最高决策者，有很大的自主管理权。 二、找街道办事处 街道办事处受辖区人民

禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权

高空坠物连带责任是指共同侵权情况下，加害人除应承担一般高空抛(坠)物致人损害的侵权责任外，还应承担共同侵权所负的连带责任。

房屋阳台、外墙、屋顶等公共部位漏水物业应当负责，但由于业主装修或使用不当造成房屋漏水的应当由业主自行承担，因房屋自身质量问题导致漏水的可以直接向开发商索赔，并要求其限期整改。

在我国高空坠物要承担侵权责任，构成犯罪的，依法承担刑事责任。

若正在施工的单位出现高空坠物事件，应由施工单位和建筑单位负责。若建筑物已经施工完成，为所有人所拥有，高空坠物事件发生后但找不到明确的侵权人的，则采取过错推定的归责原则，由可能加害的建筑物所有人、承租人和管理人(即物业公司)，承担法定责任。

被高空坠物砸伤的，能透过坠落时间和坠落地点锁定具体侵权人的，由侵权人承担损害赔偿责任；找不到责任人的话，1楼以上的住户向受伤者需平摊医药费及其他赔偿。

高空坠物杀人的责任要根据具体情节而定，行为人出于故意的，可能构成故意杀人罪，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑。如果是过失致人死亡的，可能构成过失致人死亡罪，处三年以上七年以下有期徒刑。