土地出让金由谁交

开荒地土地补偿开垦人。开垦荒地符合国家土地管理法规的，受法律保护。土地征收时，应当依法补偿开垦人。首先，我们应该明白，并非所有的荒地都可以开垦。中国实行土地利用总体规划，将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。同时，县、乡土地利用总体规划将

农村宅基地复垦后仍归原所有权人。《中华人民共和国土地管理法》规定，农村的宅基地属于农民集体所有，复垦后，在未经过法定程序的情况下，其所有权归属不发生变更。

出资证明书是表现有限责任公司股东地位或者股东权益的一种要式证券。有限责任公司不同于股份有限公司，其全部资本并不分为股份，但是，有限责任公司的股东也有自己的出资额。在有限责任公司中记载股东出资的法律文书就是出资证明书。出资证明书由公司出具，有

出让金不包括征地补偿。拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿，而土地出让金是使用土地时向政府交纳的使用费用。

以土地使用权出资合法。土地所有人或者土地使用权人都可以以土地使用权作价出资。《公司法》第二十七条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等作价出资。

股权转让款由受让人支付。股权转让是新股东与原股东之间的股权交易行为，股权转让价款的支付方式可根据股权转让协议一次性或分期支付。根据有关规定，股权转让的支付方式有三种，即现金、资产或其他股权，但由于企业性质不同，对于国有企业或企业的国有产权转

宅基地不能卖给别人，拆迁补偿归证件上的宅基地使用权人与房屋所有权人。农村拆迁宅基地和房屋分开补偿，宅基地由村集体统一分配使用，没有宅基地的对失地损失不予补偿，但可以对其合法所有的房屋予以房屋价值的补偿。

拆迁对出让土地不赔偿，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿有被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿，商品房是附作物，应当赔偿。

出资证明书由谁出具：应该由公司出具，因为出资证明书是指有限责任公司股东的地位或者股东权益的一种要式的证券，是证明出资身份的凭证，在有限责任公司中，用于记载股东出资的法律文件就是股东的出资证明书，所以只能由公司出具。公司领取营业执照后一个月内

出让金不包括征地补偿。 1、拆迁补偿款是对合法房屋拆迁时，对被拆迁人的经济补偿。 2、而土地出让金是使用土地时按照国务院规定的标准和办法，向政府交纳的使用费用。 3、对国家缴纳了出让金后才可以使用该土地。 4、对于土地出让金百分之三十上缴中

与土地使用者签订土地使用权出让合同的是市、县人民政府土地管理部门。根据法律规定，在签订土地使用权出让合同后，土地使用者必须按约定支付土地使用权出让金，如果土地使用者不支付土地使用权出让金，则土地管理部门有权解除出让合同，并请求其承担违约责任

转让土地使用权，按转让无形资产税目缴纳营业税，税率为5%； 转让建筑物有限产权或永久使用权，将不动产无偿赠与他人的行为视同销售不动产，按5%的税率缴纳营业税。

土地使用权出让合同应写明，出让方和土地使用者的姓名或者名称和住所；土地的位置、面积等信息；使用权出让的价款；土地的用途；双方的权利义务；以及出让的期限等内容。