经济适用房购买需要满五年吗-交哪些税问题在线咨询-法师兄

行动指南

济宁经济适用房交易是必须要住房满五年才可以进行办理；如果遇到特殊的情况，那么就可以由政府回购；在购买经济适用房时除了要缴纳契税还有印花税之外，还需要按规定缴纳土地出让金。

律师普法

经济适用房满五年能出租么
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件：1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。2、购买经济使用房满5年，转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比

2023.02.23 565
买房未满五年可以续签经济适用房买卖合同吗
购买未满五年的经济适用房，买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。

2020.07.07 122
经济适用房满5年能买二套房吗
可以的，一般都是将经济适用住房回购之后才可以购买商品房。经济适用住房，指由当地政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。

2020.09.13 340

专业问答

住满五年可以买经济适用房吗
经济适用房可以出租，但需要满足以下条件： 1、个人居住经济适用房不足5年，不得对外出租，购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。 2、购买经济使用房满5年，转

2022-06-01 15,340
经济适用房满五年买卖需要什么程序的吗？
不满5年的，不能以市场价出售，而且是政府回购；2。取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价上市出售，同等条件下政府优先回购；3。以2008年4月15日为界，之前取得房产证或契税满5年的经适房，上

2022-07-27 15,340
购买经济适用房不满五年，政府征收过户后，购买经济适用房能否转让
关于经济适用房能否转让的问题：经济适用房是政府为了解决中低收入家庭住房问题的产物，享受免交土地出让金以及减免相关税费等优惠政策，虽然已购经济适用房与商品房一样，拥有完全产权，可以直接在市场上交易，但

2022-03-08 15,340
未满五年的购买经济适用房有什么限制吗？
经济适用房买卖合同不满五年无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格适中，能够适应中低收入家庭承受能力的房屋，转让后五年内不得交易，转让超过核定的最高购房总价标准的部分需要支付10％的综合地价。

2021-11-04 15,340

法律短视频

01:34
购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

1,580 2022.05.11
01:11
经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

185 2022.12.11
00:47
经济适用房如何过户
经济适用房的过户的流程如下： 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同； 2、申请办理房屋买卖的网签备案； 3、缴纳契税，印花税等等相关的过户费用，并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定； 4、买卖双方带上相关的资料，办

1,500 2023.01.04

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