不动产多重买卖的规定是哪些-抵押担保合同问题在线咨询-法师兄

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不动产多重买卖的规定是：登记优先，其次是占有，再次是支付，最后是生效的合同。有数个购买人的，在数个买受人中，已经办理商品房产权过户登记手续的，可以优先于其他买受人取得该商品房的所有权。其他买受人可以以合同目的不能实现而要求解除买卖合同并要求出卖人承担违约责任。

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不动产多重买卖顺位法律规定
不动产多重买卖权利保护顺位的总体原则是：1.依据是否登记，已经登记的合同顺位在先；2.依据是否占有，已经占有的合同顺位在先；3.依据是否支付，已经支付的合同顺位在先；4.依据生效时间，生效在先的合同顺位在先。

2021.02.12 693
动产多重买卖，如果是2者的重点
依据我国相关司法解释的规定，普通动产多重买卖的，买卖行为履行的顺序是先行受领的买受人、先行支付价款的买受人、合同成立时间等。

2020.11.24 154
我国法律规定哪些野生动物是禁止买卖的
禁止为食用非法购买国家重点保护的野生动物及其制品。禁止生产、经营使用国家重点保护野生动物及其制品制作的食品，或者使用没有合法来源证明的非国家重点保护野生动物及其制品制作的食品。

2020.04.15 187

专业问答

买卖不动产的法律规定
在我国民法中，将物的分类分为动产和不动产两种，他们是有很大的区别的。其中不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产，如土地，房屋、探矿权、采矿权等土地定着物，与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人

2022-07-08 15,340
购买固定资产资产重组规定是哪些样的
、出售的资产在最近一个会计年度所产生的营业收入占上市公司同期经审计的合并财务会计报告营业收入的比例达到50%以上；3、购买、出售的资产净额占上市公司最近一个会计年度经审计的合并财务会计报告期末净资产额

2023-04-05 15,340
不动产是指哪些动产? 有哪些规定?
不动产包括各种建筑物，如房屋、桥梁、电视塔，地下排水设施等等。以不动产设立抵押的，应当办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记时设立。法律规定，国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办

2023-09-16 15,340
哪些房产不能买卖有哪些房产不能买卖
以下房屋不能出售：未依法取得房屋所有权证书的房屋；只取得使用权的房屋；识别为危险房屋的房屋；在农村集体土地上建造的房屋；已列入拆迁公告范围的房屋；所有权纠纷的房屋；法律限制交易的房屋。

2021-12-29 15,340

法律短视频

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没不动产证的房子可以买卖吗
没有不动产权证的房子不可以买卖，这是因为在没有不动产权证的情况下，买方在与卖方签订购房合同后无法到房屋管理部门办理过户登记手续，也即房屋无法发生所有权转移。而且没有不动产权证的房子产权不明，很有可能出现纠纷，为了规避风险，银行一般不会通过贷

5,341 2022.04.15
00:40
商品房买卖合同是不动产纠纷吗
根据我国法律规定，因商品房买卖合同产生的纠纷，不属于不动产纠纷，属于买卖合同纠纷。买卖合同纠纷是指，买卖双方就合同的成立、生效、解除或解释等问题，产生不一致甚至是冲突的观点。买卖合同纠纷，本质上体现的是双方的债权债务关系问题，而不动产纠纷本

3,343 2022.04.15
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劳动法规定哪些员工不能辞退
用人单位濒临破产进行法定整顿期间或者生产经营状况发生严重困难，确需裁减人员的，应当提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见，经向劳动行政部门报告后，可以裁减人员。用人单位依据本条规定裁减人员，在六个月内录用人员的，应当优

2,397 2022.04.17

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