有关担保公司能签最高额抵押借款合同吗

根据法律规定，不得设定抵押的财产有： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施； （

当事人在借款合同中约定的抵押担保的方式有：一般抵押和最高额抵押。一般抵押是指债务人或者第三人为担保债务的履行，不转移财产的占有，而将该财产抵押给债权人，当债务人不履行到期债务的时候，债权人可以对抵押财产优先受偿。

最高额抵押后债权是不得转让的，是不能再二押的。 最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。

最高额抵押的债权包括了债务人在履行期内的所有债务。最高额抵押的实现,必须具备两个条件:一是抵押权担保的债权数额已确定;二是债权已到履行期。故当事人除规定决算期外,还应当规定债的履行期限。抵押权人实现最高额抵押权时,如果实际发生的债权余额高于

最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。

最高额抵押合同的当事人可以象其他普通债权一样自由转让主债权，只需要对债务人履行通知义务即可，不过需要根据具体情况确定最高额抵押权能不能随之转让。最高额抵押担保的主合同债权在其确定后，还是可以被转让的。

我国的担保法规定，一般情况下，抵押物担保的债权范围包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、抵押物保管成本和实现抵押权。当事人另有约定的，最高抵押权也适用。抵押担保债权的范围应当通过国家登记予以公示。主债权是指以债务法律关系为基础的原始债权

关于最高额抵押担保法律规定如下： 1、最高额抵押的主合同债权不得转让； 2、抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力； 3、最高额保证合同对保证期间没有约定或者约定不明的

借款合同无效抵押担保合同也无效，因为担保合同具有从属性，其属于借款合同的从合同。如果担保合同被确认无效后，债务人，债权人，担保人有过错的，应当承担相应的民事责任。

借款合同抵押担保的方式是保证、抵押、质押。

没有抵押可以找担保公司，能贷款，但要符合下列条件：借款人具有完全民事行为能力；贷款的用途明确合法；贷款的数额、期限和币种合理；贷款有良好的还款能力和信用记录；以及符合贷款人要求的其他条件。

最高额抵押担保是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。抵押权所担保债权范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产和实现抵押权的费用(当事人另有约定的，从其约定)，最高抵押权亦同。

最高额抵押担保的债权包括：主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。但具体的担保的债权的范围，则由当事人自行协商确定。