装修公司的装修公司不按合同施工

装修工程质量保修年限具体规定为： 1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； 3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

装修合同违约金约定20%合法，法律并没有规定装修合同违约金的具体比例，其由双方当事人共同协商确定。但如果其约定的违约金过分高于所造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。

装修合同承包人可以是私人。无论是个人还是承包人，具有装修资质，能够独立承担民事责任，就可以成为合同签订的主体，不是只有承包人能够签订装修合同。价格，材料，售后等方面要注意写清楚。

若是租赁合同中未有续签的规定，原则上双方都可以选择不续签，一般是没有什么补偿的； 若是合同中有续签的规定，一方不按合同约定续签的话，另一方有权追究其违约责任，要求赔偿的。

装修交了定金，签了合同，不一定可以退。根据法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：

1、装修签了预定合同还可以取消，但不能随意取消。 2、根据我国法律规定，依法成立的合同，对双方当事人均具有法律约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。

租的房子自行装修租赁合同不续签没有补偿。根据2021年实施的《民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

装修未开始合同生效期一般情况下是合同成立之日，若是合同中约定了装修开始之后合同才生效的，则按照约定进行。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

合法。按照资质条件要求准备人员和材料就可以了。条件都具备的话办理时限：20个工作日。个人可以承包居家装修工程，但不可以承包需要报建的招投标装修项目，招投标装修项目是需要相应资质才可以承接的。

第一，约定解除的情形。即签订合同的双方当事人协商一致，可以解除合同，或者签订合同的双方当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。意思就是您需要和装修对进行协商解除你们之间的合同关系。第二，法定解除的情形。

业主有权利决定是否对自己的房屋进行装修，但是必须事先告知物业公司并申报登记，物业公司要将装修中的禁止事项和注意事项告知业主。

装饰装修工程有优先受偿权。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。