夫妻离婚房产证上能加名字吗

如果是婚前财产属于个人所有可以由一方处置。若是夫妻共同财产则需要双方同意才可以。 夫妻共同财产，虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与

如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子/丈夫的同意。

如果房产证上只有一个人的名字，而且是已婚的，卖方需要出具另一方同意出售房屋的书面证明，并到相关部门进行公证。同时，要在合同中写明出卖人出售的房屋是否属于夫妻共同财产，出卖人必须征得另一方的同意。因对方不愿意出售该房屋致使交易无法进行的，出卖

一、准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件。 二、在房管局大厅等待叫号，因为各地的政策不同，收取的费用也就不同，但是大部分地方是收取80元的工本费、5元的贴花费和25元的制图费。 三、证件上交齐全，费用缴纳完毕后就基本完成了，只要在10个

婚前买的房子婚后加上对方名字一般会认定为属于共同财产的。 购房是婚前行为，所以该房产为个人财产，在婚后加名字的行为视为一方对另一方的赠与，则该房产变为夫妻共同财产，如果离婚，是可以要求分割该房产的。

房产证加上女方的名字属于夫妻共同财产，法律规定属于夫妻共同财产的有：夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等，都属于夫妻共同财产。

离婚夫妻加名字房产，一般是夫妻共同财产，具体分割方式如下： 双方可以先协商处理，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所

婚后房产证加名字属于共同财产，婚后房产证加名字，视为是一方对另一方的自愿赠与行为，房产为双方共同拥有。赠与后男女双方就是房产的共同共有人，该房产即属于夫妻双方共有。如果在房产证上未记载份额占比，夫妻之间也无约定的情况下，认定为共同共有，各占

房产证上加名字一般需要7至15个工作日，办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，然后交纳手续费等办理即可。

婚后房产证上加名字算共同财产。产权证加上他人名字，财产一般认定为共同财产;也就是是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房

婚后房产证加名属于夫妻共同财产，房产证加名婚后双方对该财产有分割的权利，如果有分割协议就按照协议办，没有协议的，向人民法院提出诉讼，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则实际情况依法划分。

婚后房产证加名字，可视为夫妻对一方个人财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。 如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的

房产证加名后是离婚时能得到财产。婚前一方支付首付款及按揭还款婚后加另一方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前一方全款买房婚后加另一方名字，原则上产权比例各占百分之五十。