50万贷款买房多少年最划算？-借款利息问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于贷款买房子贷多少年最划算的回答如下买房贷款年限并不是说越长越好，大家需要分情况考虑这个问题。比如到底是因为什么而买房，未来的收入变化，是否有其他的渠道等。我们可以分三种情况来看。情况一：刚需自住型购房自住，并且长期都不打算卖掉房产或更换新房的，属于消费，贷款时间在能力所及的范围内越短越好。我们一般建议自住房屋的还贷期限，购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。情况二：兼顾的刚需购房自住兼顾，很可能中长期会更换新房或者卖掉，属于长期，期限越长越好。这种情况其实也不是绝对的，如果你有其他的渠道，能取得高于买房贷款利率的，贷款期限当然是越长越好；但是你只是普通的上班族，也没有太多的理财渠道，仅仅是希望将买房作为一种，为了省利息，建议贷款期限尽量短。情况三：性购房人购房，但打算短期持有，抱有的目的。这个时候要看你认为你能从中取得多少收益，如果觉得房产将延续大牛市，房价继续飙升，能取得很高的收益，那么贷款年限越长越好；如果认为房产时代已经结束，未来增长步入低速，比如8%左右或者更低，那么贷款年限越短越好。

相关专题推荐: 50万买房银行贷款首付10万月供多少

律师普法

50万房子抵押贷款每月还多少
房贷50万30年月供2653.63元。计算过程如下:贷款总共为50万,30年为360个自然月(自然月是指每个月的1号到该月的最后一天)。根据目前中国人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%。

2021.01.03 2,043
买房分期多少年划算？
看个人的发展前景和房子用途。贷款买房一般可以分为抵押贷款与无抵押贷款，就无抵押贷款而言，借款的分期偿还期限可以由双方自行约定，法律对此不作干涉。如果购买的房屋是用来居住的，且对自己的发展前景非常看好，可以延长还款期限。单纯投资的房子分期长短

2021.02.18 163
买房30万贷款30年利息多少钱
人民银行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是171199.72元，每月还款金额是1963.33元用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147612.5元，每月还

2020.10.11 1,430

专业问答

最近贷款50万，想问一下贷款50万一年利息多少
有关贷款50万一年利息多少的问题可以根据等额本息法：贷款本金：500000,假定年利率：4.900%,贷款年限：30年：每月月供还款本息额是：2653.63元、连本带利总还款金额是：955306.8元

2022-10-18 15,340
如何计算网络贷款贷50万最多能贷款多少钱
目前国家允许的民间借贷年利率是14.8%，金融机构不得超过24%，所以不同的贷款平台合法的利息是不同的。现在出现了很多不正规的网贷平台，以收取手续费、砍头息等方式实际上收取了违法利息，导致债务人在不知

2023-08-30 15,340
多少年最划算，想贷40万，怎么还
6；3，作为购房者的购房款，要求购房者申请人寿、销售合同》、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、选择房产；2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；10、借款人按合同规定定

2022-10-29 15,340
买房贷款20年划算吗
如果10年内还清，20年划算。贷款期限越长，需要付的利息越多，而且开始还的利息居多，本金少。如果10年还清，建议不用提前还款，贷款20年，前10年基本还的都是利息，另外房贷利率还是较低的，有闲钱做投资

2022-02-28 15,340

法律短视频

00:51
撞死人50岁大约赔偿多少万
撞死人50岁大约赔偿多少万，法律上并没有统一数额标准。撞死人赔偿的数额包括，死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等其他合理费用。受害人五十周岁，则死亡赔偿金的计算方式是：受诉法院所在地上一年度，城镇居民人均可支配收入，或者农村居民人均纯收入乘

11,766 2022.04.17
01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

9,851 2022.04.17
01:33
贷款买房流程
贷款买房流程的流程主要有： 1、贷款申请；购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，准备有关法律文件，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，填报《按揭贷款申请书》。 2、选择房产；

21,871 2022.04.15

债权债务不同阶段法律问题导航

热门视频

热门图文

问答关注榜

为您推荐