房屋销售合同终止-合同终止问题在线咨询-法师兄

行动指南

2001年1月1日正式启用的新版《商品房买卖合同》除了主合同二十四条之外，还包含四个附件，即附件一房屋平面图、附件二公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明、附件三装修设备标准和附件四合同补充协议。随着购房者群体自我保护意识的加强和房地产法律知识的普及，他们越来越重视《商品房买卖合同》对其自身权益的保护和对开发商的约束。但在商品房市场由“概念时代”向“产品时代”的转换过程中，商品房买卖行为所涉及的法律问题重点也随之发生变化，这其中不乏因《商品房买卖合同》附件所引发的纠纷。究其纠纷产生房地产销售合同附件的一个重要原因就在于购房者对主合同的条款比较重视，而忽略了合同的附件。下面举几个笔者亲自经历过的案例，以引起购房者对合同的附件有足够的重视。

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律师普法

房屋销售终止协议怎么写？
房屋销售终止协议首先要说明甲乙双方的姓名等具体信息，其次，说明房屋的位置和终止原因，说明双方的权利义务和违约责任，最后，双方签字并说明时间。根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人可以协商解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同

2022.04.14 385
房屋托管合同是否终止
房屋托管合同能取消。当事人协商一致的，可以解除合同。或者合同以持续履行的债务为内容，期限不定期的，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2021.03.18 84
房屋租赁终止合同通知书
甲方(出租方)：xxxxxxxxxxx 乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx 我与你于xx年 xx月 xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合同》，因乙方长期拖欠甲方房租无法继续履行合同，现依

2021.01.11 281

专业问答

销售合同终止合同人死亡吗
当事人死亡合同是不允许终止的。若当事人不在合同中约定一方当事人死亡后合同效力终止或者不将一方当事人死亡约定为对方当事人可以解除合同的条件并且行使合同解除权，合同权利义务还应继续存在。

2023-07-24 15,340
什么是自然终止销售合同
合同自然终止是指合同具有以下情形，即合同债务已经履行；债务相互抵销；债权人免除债务；债务人依法提取标的物；或者债权债务属于一人等法定或者约定的情形。

2021-11-04 15,340
经销商在合同终止后不售售货物
通常合同终止后，合同中针对合同期限内的权利义务约定对双方没有约束力。初步看，不允许跨区销售是合同期限内经销商的义务，合同中止后该条款对经销商无约束力，对方不能依据该条认为你们违约。但是经销代理协议中

2022-05-03 15,340
终止房屋交易合同
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人有权解除合同。”由此可见，只要当事人双方协商好了，达成一致的意见，是可以解除合同的，即使房屋已经过户。

2023-07-21 15,340

法律短视频

01:09
买房方违约多久合同终止
在买房签订购房合同时，只要一方违约就可以解除合同，达到合同终止。合同终止是当事人之间权利义务消灭，根本违约当事人的权利义务没有消灭，合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不

473 2022.05.18
01:03
因噪音终止租房合同算违约吗
因为噪音终止租房合同，并不算违约。这主要依据了我国民法典第708条的规定。根据我国民法典的规定，房屋的出租人也就是房东，应当按照约定将房屋交给承租人，也就是房客。而且在租赁期间，房东应当保证租赁物符合双方约定的用途。换句话说，房东不仅需要承

19,650 2022.04.15
01:14
违约属于合同终止吗
合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债

1,347 2022.05.11

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