更新时间:2022.07.01
承租房屋时,租房者对于房东的个人情况要验查仔细:房东本人、房产证、身份证,委托出租的要有委托人的委托书、房产证、身份证或复印件。无房产证的要有购房合同,转租的要有租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。
房屋租赁合同由应当注意以下问题: 1、检查出租人的财产证明和有效身份证明; 2、询问租金、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式; 5、
对于房东来说,签订租赁合同要注意:1、承租人租赁房屋的用途要仔细审查,防止房屋被用于非法活动;2、承租人的权利义务要约定明确,防止合同履行期间就相关问题发生纠纷;3、承租人能否转租的问题要明确约定,防止承租人将房屋擅自转租给第三人。此外,对
租赁合同需要注意以下事项: 1、确认出租人、承租人的主体身份; 2、注意核对租赁物设施清单; 3、注意租金费用以及支付方式; 4、注意违约责任; 5、注意保留合同复印件。
签订租赁合同应当注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况;写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等;租赁期限;房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定;租赁合同的变更和终止。
租赁合同需要注意的事项:合同一般需包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等条款;租赁期限不得超过二十年;以及租赁期限在六个月以上的,应当采用书面形式等。
签订租赁合同需要注意以下几点: 1、要求房东出具房产证原件及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签订合同,签订租赁合同时,应注明租赁期限和具体地址,并要求具体地址与房产证一致; 2、合同中明确规定室内设施包括室内家具、家电等,如果需
转租商铺要注意租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。
房屋租赁合同签订需要注意以下问题: 1、检查出租人的财产证明和有效身份证明; 2、询问租金内容、水、电、暖、气、物业管理费由谁承担; 3、要求出租人在出租房屋前结清水、电、暖、气等费用; 4、明确约定租赁期限、租金、租金支付期限和支付方式;
签订地皮租赁合同要注意的事项包括: 1、在地皮租赁合同签订现场是否有公证人或公证机构; 2、要明晰双方的违约责任; 3、签订合同必须是出于双方当事人真实意思表示; 4、关于租金标准的确定; 5、合同约定内容不得违反法律法规的强制性规定以及公
签订厂房租赁合同时应该注意查看双方有效身份证明及租赁合同;明确厂房租赁期限、能否转租、厂房的物业管理水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、违约责任、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约情况做出约定等。