房产有抵押可以赠与吗?-房产/车子问题在线咨询-法师兄

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房产有抵押可以赠与，设立抵押但财产的所有权仍属于抵押人，因此可以赠与。根据相关法律规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。抵押物依法被继承或者赠与的，抵押权不受影响。因此，房产有抵押可以赠与，已抵押的物权并不成为继承或赠与的障碍。

律师普法

房子有抵押是否可以赠与儿女
一、房子有抵押可以赠与儿女吗房子有抵押，不可以赠与儿女。因为房屋仍处于抵押状态中，也就是说，赠与人并不算该房屋的所有权人，也无法出示合法的房屋权属证明，未得到银行同意的情况下，不得将房屋出售或者赠与给他人，需先将银行贷款还清，并办理解押手

2023.01.31 1,315
被抵押后的房屋可不可以赠与他人
被抵押后的房屋可以赠与他人。根据《民法典》第四百零六条的规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害

2021.02.13 299
有抵押可以买到房产吗
经抵押权人同意，可以买抵押的房子。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖有抵押的房屋，但房屋在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押后方能进行过户登记。

2021.02.17 122

专业问答

抵押房产可以赠与吗，抵押房产可否赠与，抵押
抵押财产，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。根据法律规定，抵押房地产可以经抵押权人同意转让或出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当提前向抵押权人清偿担

2021-12-03 15,340
赠与房产房产抵押可以做公证吗
房产抵押了一般不能做赠予规定的公证，债务人或者第三人将房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，债权人可以对该抵押房产进行优先受偿，当事人之间应当签订相应的抵押合同。

2023-08-21 15,340
抵押房产属于赠与吗?
抵押权人同意的，可以赠与。根据我国有关法律，房地产抵押后，房屋所有人不得随意处分房屋。因此，除非抵押权人同意，否则房屋所有人不得赠与房屋。而且房产在抵押状态下不能办理房产过户手续。

2021-11-20 15,340
房产赠与能否抵押
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办

2023-06-27 15,340

法律短视频

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房产赠与后可以收回吗
房产的赠与，需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同，第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此，如果双方只是处在第一个过程之中，这时候根据合同法规定，赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

1,737 2022.04.17
01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,354 2022.05.11
00:59
子女房产可以赠与父母吗
子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人，有权将房产赠与给任何人，只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

6,840 2022.04.15