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房产有抵押可以赠与吗?

更新时间:2022.11.12

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房产有抵押可以赠与,设立抵押但财产的所有权仍属于抵押人,因此可以赠与。 根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 抵押物依法被继承或者赠与的,抵押权不受影响。 因此,房产有抵押可以赠与,已抵押的物权并不成为继承或赠与的障碍。
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  • 房子有抵押是否可以赠与儿女
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    一、房子有抵押可以赠与儿女吗 房子有抵押,不可以赠与儿女。因为房屋仍处于抵押状态中,也就是说,赠与人并不算该房屋的所有权人,也无法出示合法的房屋权属证明,未得到银行同意的情况下,不得将房屋出售或者赠与给他人,需先将银行贷款还清,并办理解押手

    2023.01.31 1,304
  • 被抵押后的房屋可不可以赠与他人
    被抵押后的房屋可不可以赠与他人

    被抵押后的房屋可以赠与他人。根据《民法典》第四百零六条的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害

    2021.02.13 298
  • 有抵押可以买到房产吗
    有抵押可以买到房产吗

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    2021.02.17 122
专业问答
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    2021-12-03 15,340
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    房产抵押了一般不能做赠予规定的公证,债务人或者第三人将房产进行抵押的,当债务人没有按时偿还债务的时候,债权人可以对该抵押房产进行优先受偿,当事人之间应当签订相应的抵押合同。

    2023-08-21 15,340
  • 抵押房产属于赠与吗?

    抵押权人同意的,可以赠与。根据我国有关法律,房地产抵押后,房屋所有人不得随意处分房屋。因此,除非抵押权人同意,否则房屋所有人不得赠与房屋。而且房产在抵押状态下不能办理房产过户手续。

    2021-11-20 15,340
  • 房产赠与能否抵押

    离婚后,分得房子的一方想要过户的,可以有两种办法: 1、提前还贷:消除银行按揭抵押贷款的抵押登记,如果没有很多现金提前还贷的,可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后,双方到房产登记部门办

    2023-06-27 15,340
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  • 房产赠与后可以收回吗 01:24
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    房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意

    1,735 2022.04.17
  • 夫妻共有房产一方可以抵押吗 01:12
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    夫妻一方抵押夫妻共同房产,该抵押行为无效,但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的,视为同意,抵押行为有效。因此,夫妻一方抵押共同房产,应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产,属于夫

    3,335 2022.05.11
  • 子女房产可以赠与父母吗 00:59
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    子女可以将房产赠与给父母。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。子女作为房产的所有权人,有权将房产赠与给任何人,只要依法办理产权过户等手续即可。赠与的财产依法需要办

    6,823 2022.04.15
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