解除购房合同的条件

1、开发商不能按期交房。在交付房屋日期到来前，开发商明确表示或者以其行为表明其不能按期交付房屋的或者表明不履行主要债务的，购房人可以解除合同要求退房。 2、开发商将已售房屋私自抵押。商品房买卖合同订立后，开发商私下将该房屋抵押给第三人导致购

购房合同解除的条件分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；双方都想解除合同，协议一致后可以解除合同。

购房合同的解除条件分别有：当事人在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；购房合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致解除合同的可以解除合同。

根据法律规定，购房合同的解除有两种情况， 一是协商解除，《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 二是约定解除。 三是根据法律规定：《民法典》第

解除购房合同的情形有： 一、开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期; 二、开发商手续不全导致合同无效； 三、开发商没有经过购房者的同意擅自变更房屋设计； 四、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 五、开发商交付的

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格; (2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用; (3)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

1、开发商不能按期交房。 2、开发商将已售房屋私自抵押。 3、一房二卖的。 4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。 5、房屋不符合要求的。 6、开发商迟延履行主要义务。 7、合同中对购房人退房有明确约定的。 8、双方协商一致。

1、开发商不能按期交房。 2、开发商将已售房屋私自抵押。 3、一房二卖的。 4、隐瞒房屋真实情况构成欺诈的。 5、房屋不符合要求的。 6、开发商迟延履行主要义务。 7、合同中对购房人退房有明确约定的。 8、双方协商一致。

采购合同可以在合同条文里约定解除的条件，根据交易的标的、质量、履行等相关内容约定解除条件。

购房合同可以解除的条件分别有：行为人协商一致后解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；合同出现法定解除事由时，向法院请求解除合同。

(1)因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格; (2)因房屋质量问题严重影响正常居住使用; (3)出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行。

安置房解除买卖合同的条件是：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；由于出卖方的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。