农村房屋分割协议书怎样写

农村的房子属于自建房，一般都是继承或者赠与给子女，而继承的税点比赠与要高，所以很多人会选择房产赠与的方式进行过户。农村房屋赠与合同手续完备就有效，但请注意：赠与要缴纳公证费、评估费、登记费、印花税。赠与住房的受赠人还将全额征收契税；但是如果

分家协议书应当载明立约人的身份信息和基本情况；分家的理由、原因和目的；分割家庭共有财产的意思以及原家庭债务清偿的安排；分割后的财产细目及其财产所有人的姓名；订立人、证人签名和手印；立约的具体时间及执行日期。

遗产分割协议书这样写才有效： 1、被继承人书写遗产分割协议时应当具有民事行为能力。 2、被继承人只能处分房屋中属于自己的个人财产。 3、遗产分割协议应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。 4、遗产分割协议应符合形式要件

法律上离婚协议书写财产的分割需要自己以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

离婚协议书内容包括： 一、主体 婚姻关系的当事方即结婚的男女双方，当自己起草离婚协议书时，应把对方作为甲方，己方作为乙方，表示对方的尊重，主体身份信息写作时最好写明如下内容身份证上的姓名、性别、民族、身份证号码，住址、电话。 二、离婚的合法

写房屋财产分割协议书格式如下：男女双方系夫妻关系，于年月日在登记结婚。现双方本着平等自愿的原则，经双方友好协商一致，对夫妻共有财产房屋的归属约定如下：第一条、房屋所有权归属 1、位于省市区街号幢单元号(建筑面积为平方米，所有权证编号为：，丘

房屋遗产分配协议书的首部写明双方立约人的姓名和个人信息，正文写明分产原因和经过双方的协议共同同意的一些财产分配方案，尾部签好双方的姓名并盖章。

农村房屋离婚时分割由双方协议处理，协议不成的由法院判决。如果是一方在婚前取得的，并且产权登记在一方名下的，应为一方的个人财产，则离婚时归一方个人所有，不能进行分割，但是双方有约定的除外；如果房产是双方结婚登记之后取得的，应属于双方的共同财产

如果农村房屋属于夫妻共同财产的，分割方式是：协议优先，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方个人财产的，不用进行分割。

离婚农村房子属于一方所有的个人财产，不参与分割的。若是属于夫妻共同财产的，双方有协议的，按照协议处理；没有协议或者协议不一致的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

基于农村房屋所有权的特点，分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民，不允许向其他村的村民出售，更不能销售给城市居民

1、婚前一方建造的房屋 属于婚前房产，离婚时归一方个人财产。 2、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的 这样的房屋由于是一方婚前所得不是婚后共同所得，因而不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。但是因

甲方(父母方)：__________________________________ 乙方(儿子方)：__________________________________ 丙方(女儿方)：________________________