租赁合同自动解除问题-合同解除问题在线咨询-法师兄

行动指南

以下就是租赁合同自动解除的情形：第一，如果当事人协商一致解除租赁合同的，那么自达成共识时起，房屋租赁合同解除。第二，如果房屋租赁合同中约定了解除合同的条件的，那么自条件发生时，合同自动解除。但是在这种情况下，如果当事人对合同是否解除发生争议的，应当起诉由法院审理。第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。

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租客提前解除租赁合同的赔偿问题？
租客提前解除租赁合同的赔偿如下：租赁双方在合同中约定了租赁期限的，承租人提前解除租赁合同的，通常要按照合同约定进行赔偿违约金。合同未对租赁合同提前解除的赔偿问题作出约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。

2021.01.13 155
解除租赁合同的有效问题及纠纷
解除租赁合同的纠纷的处理方法： (1)协商。 (2)调解。 (3)仲裁。 (4)诉讼。

2021.01.08 129
动产租赁合同管辖问题
可以。根据法律规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

2020.04.09 331

专业问答

深圳租赁住房房屋租赁合同解除的问题
（一）经营性用房对于经营性用房来说，房屋租赁合同的签订、变更、终止，出租人和承租人都一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。如果是在北京的出租人，其出租的房屋如果是在

2022-07-29 15,340
解除租赁合同装修承租人装修合同问题
承租人经出租人同意装修，租赁期满或者合同终止时，除当事人另有约定外，未形成附加装修的，可以由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加

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承租方解除租赁合同的各自应该注意什么问题
1.解除房屋租赁合同需要的书面手续租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。 2.除上

2022-11-10 15,340
解除租赁合同，怎样解决新房装修的问题
租赁合同解除后，除当事人另有约定外，未形成附加装饰的，可由承租人拆除。因拆迁造成房屋损坏的，承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装修的，合同终止时，双方对已形成附加装修的处理没有约定的，人民法院应当

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法律短视频

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房屋租赁合同备案如何解除
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好归还出租人的协议。房屋租赁合同如果达到法定或者约定解除的条件的，就可以申请解除备案，具体情形如下： 1、出租人或承租人应向对方提出解除合同的

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不定期租赁合同当事人可以随时解除合同
不定期租赁合同可以随时解除。具体如下：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合

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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事

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