更新时间:2022.09.20
如果夫妻双方选择协议离婚,可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还,但是之前签订的贷款合同一般情况下,银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚,法院往往会判决房屋所有权的归属,及尚未归还的贷款由谁来偿还,对于贷款合同一
如果夫妻双方选择协议离婚,可以在离婚协议中约定房屋所有权的归属以及尚未归还的贷款由谁偿还,但是之前签订的贷款合同一般情况下,银行是不会给变更的。如果双方选择诉讼离婚,法院往往会判决房屋所有权的归属,及尚未归还的贷款由谁来偿还,对于贷款合同一
房子的贷款还没还清,处于抵押状态,一般是不允许增加名字的。因为房子的贷款还没还清的时候增加名字,对银行来说增加了潜在的风险,可能会增加逾期还款的风险,所以银行是一般不允许的。但是有些银行是允许增加名字,具体情况依银行为准。如果房子的贷款已经
可以的。只要双方协商好后,再更改合同就可以了。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,行为人非依法律规定或者未经对方同意,不得擅自变更或者解除合同。
离婚房子有贷款可以离婚。我国公民依法享有婚姻自由,包括离婚自由。只要一方认为自己和配偶感情破裂,无法继续共同生活的,就可以到其配偶所在的人民法院提出离婚诉讼,离婚与否跟房子是否存在贷款无关,房子的归属问题的处理可以由双方决定。
不可以。贷款签订了贷款合同,当事人不能因为姓名的变更而拒绝履行合同,所以即使是更名,也要承担还款义务。同时,根据相关法律条款规定,合同双方当事人采用书面合同书的形式签订合同的,自当事人签名、盖章或者按指印时合同成立。如果在当事人其中一方签名
贷款房子可以先更名也可以先离婚。但建议先更名,如果想简单地办理手续,必须在离婚前转让财产。如果先离婚,然后转让财产,需要婚姻证明、法院判决和其他材料。更复杂。先转让再离婚可以降低风险。从法律上讲,既然有协议,先转让还是后转让都是一样的。先转
离婚房子有贷款的,不能变更名字,可以贷款还清之后,再变更名字。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。法律规定,变更名字应当去不动产登记中心办理。
1、共有按揭房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方名字改成一方,并继续交按揭; 2、其中一方的按揭房过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把抵押的房产证解押出来再过户; 3、双方共有
在已有房贷且未还清的情况下,如果信用记录良好,是可以再申请贷款的,但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力,具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素,部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。
房屋有贷款可以更名过户。当事人应当取得抵押权人同意,到银行开具已还清贷款的证明,或转按揭申请表,到房屋抵押登记部门办理解压手续后到房管局更名过户。卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。另外买卖双方协商,向银行出具双方关
在已有房贷且未还清的情况下,如果信用记录良好,是可以再申请贷款的,但是否贷款额度的批复具体要看申请人目前的收入以及还款能力,具体包括申贷人的年龄、职业、个人信用、工资流水等要素,部分银行还会对入职时间长短、是否缴存社保、公积金做出一定要求。