更新时间:2022.10.11
开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并要求开发商承担违约责任。开发商延期交房退房主要有以下问题: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式通知的方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。
一旦法院认定开发商属于延期交房,那么开发商就需要向购房者进行赔偿,支付违约金。对于赔偿的计算标准,首先是依照合同的约定来确定。在商品房买卖合同之中,购房者和开发商可以约定具体的延期交房的赔偿标准。如果合同之中没有约定或者约定的标准明显不公平
遇到开发商逾期交房,购房者往往是处于被动地位的一方。作为购房者来说,如果与开发商协商一致,那么自然可以双方协商解决。如果没有办法协商一致的,那么就要考虑通过诉讼的方式来解决。购房者可以向法院起诉,要求开发商承担违约责任。如果合同里面没有约定
工资单单位证明,一般可以让用人单位人力资源部开具,通常需要包含以下内容: 1、劳动者的身份证号码; 2、劳动者的工作年限; 3、劳动者的工作岗位; 4、劳动者的年收入; 5、最后需要用人单位盖章,写清楚开具日期。 除此之外,用人单位在支付工
现在的商品房买卖大多都是预售的模式,在实际的生活中经常会出现开发商延期交房的情况。对于购房者来说,遇到开发商延期交房,可以向法院起诉。在起诉的时候应当注意以下三个方面。第一就是准备好起诉所需的材料,提交到有管辖权的人民法院立案。比如说身份证
对于开发商违约的情况,一般的处理方式包括: 1、要求开发商采取补救措施; 2、继续履行合同,购房者拒绝行使合同解除权的,可以根据房屋买卖合同内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼,要求开发商继续履行该合同; 3、赔偿损失等,开发商违约时
开发商延期交付房屋属于违约行为,购房者可以退房,并且要求开发商承担违约责任。开发商逾期交房退房流程如下: 1、购房者提出退房要求。购房者应采取正式的通知方式向开发商提出退房要求。开发商延期交房,属于因开发商的过错,开发商应承担违约责任。开发
未成年人指的是不满十八周岁的自然人,对于十六周岁以上的未成年人,如果其主要的生活来源是依靠自己的劳动收入为主,则可以视为完全民事行为能力人,根据《刑法》关于走私、贩卖、运输、制造毒品罪的规定,行为人教唆或者利用未成年人贩卖、走私、制造、运输
右转专用道红灯右转算闯红灯。在道路上看到箭头指示的交通信号灯和圆屏显示的交通信号灯。如果是圆屏的交通信号灯,那么在红灯时,路口没有明确的禁止右转弯的标志的情况下,车主是可以不用等红灯,在右转专用道可以右转弯行驶,在通行过程中注意避让行人与其
根据我国专利法的明确规定,可以适用实施强制许可的专利,只限于发明专利以及实用新型专利。但是需要注意的是,我国专利法规定的专利包括了发明专利,实用新型专利以及外观设计专利。其中,强制许可的适用范围不包括外观设计专利。专利强制许可主要针对的是,
如果犯罪嫌疑人明知道是不合格的武器装备仍然提供给武装部队的,就构成了故意提供不合格武器装备罪。根据我国《刑法》的相关规定可以知道,故意提供不合格武器装备罪主要有下面几个量刑幅度: 第一,本罪的基本刑为五年以下有期徒刑或者拘役; 第二,如果犯
认定是否构成商标侵权,可以参考下列标准: 第一,有违法行为存在。侵权行为人存在《商标法》、《商标法实施条例》等有关条例中规定的侵权行为。比如:没有经过商标注册人的许可,在同一种商品或者类似商品上使用与其注册商标相同或者近似的商标、销售侵犯注
行为人被判有期徒刑同时适用缓刑的,缓刑不是有期徒刑。缓刑是一种刑罚执行制度,是指对触犯刑律,经法定程序确认已构成犯罪、应受刑罚处罚的行为人,先行宣告定罪,暂不执行所判处的刑罚。有期徒刑是刑罚的一种,是指在一定期限内剥夺犯罪分子的人身自由,并