无锡安置房可以办房产证吗-拆迁安置协议问题在线咨询-法师兄

行动指南

目前市场上很多流通的拆迁安置房，它是没有产权的，或者产权暂时没有办下来的。那么购买这样的房屋，我们消费者对房屋所有权的主张，就会受到很大的限制。比如说出卖者没有获得产权之前，面临很长的一段时间，这段时间内如果说出卖一方，出于价格的考虑，进行一房二卖，将房屋以更高的价格卖给了其他人，这时候原有的购房者，对于拆迁安置房产权的主张，就很难受到法律的保护，因为这个房屋可能，已经被转移登记到其他人的名下了，法律只承认已经转移登记了，这个人的合法权利。还比如说拆迁安置房可能涉及到家庭内部共有财产权分配的问题，那么很有可能家庭内部，对房屋所有权，会产生内部的一些矛盾，那么购买者甚至对产权出卖人，最后的产权人都不清楚。那么购买这样的房屋，就有很大的风险，同时还可能由于一些债务纠纷，原来房屋的所有权人，在产权尚未过户登记之前，因为各种各样的原因，被法院查封了，这个时候我们购房者的利益，是很难得到保障的。因此，买卖交易安置房更要谨慎。

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安置房未拿到产权证可以办房产证吗？
按国家规定是不能买卖的，但是，可以私下以合同的方式出售。等产权发到卖方手上就可以按合同约定来办理过户。买卖过程中，房屋出售是不受保护的，也就是说有了纠分，法院也不会判定房屋归买方，若卖方不卖房屋了，买方最多按合同约定中的违约金拿钱走人。房子

2020.02.14 297
无锡限购区域安置房的可购性
可以买，上市交易前的定销(限价)商品房、征地拆迁安置房、经济适用住房等政策性用房不计入限购套数。不限购的区域还是按照之前的限购政策执行，外地人在无锡可以购买一套新建商品住房或二手房。不需要提供社保或缴税证明。

2021.02.06 227
无房可以申请安置房吗
无房户可以申请安置房，但申请难度较大。安置房是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置房一般来说都是优先满足被拆迁户的需要，只有存在空余的安置房的情况下，才会允许无房户申请。目前安置房申请和审批没

2020.10.29 315

专业问答

安置房购房合同无房产证可以办公证吗
通常不可以，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。房产公证的流程及所需材料：（一）房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份

2022-10-06 15,340
现在无锡可以拍卖安置房吗
安置房是政府对被拆迁户进行安置所建的房屋，即是对在政府进行城市规划过程中产生的被拆迁户所享受的有一定优惠的政策性住房。随着居住要求的变化，对房屋的需求也随之改变，逐渐出现了安置房交易的需求。那么在无锡

2023-09-30 15,340
无锡安置房可以过户吗？如何去办理？
拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市

2022-07-29 15,340
无锡安置房五年房屋产权证是什么？
这个风险是很大的，5年后要办完全产权的话要补差价，有了完全产权就能过户了但是，这里面有个问题，万一买方和卖方日后产生房屋纷争，买方是得不到任何法律保障的，因为拆迁安置房是明令禁止售卖的。所以，就算买卖

2022-06-23 15,340

法律短视频

01:36
有安置房可以开无房证明吗
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁，从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户，所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之

4,468 2022.04.15
01:24
安置房有房产证吗
一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

18,169 2022.04.17
00:59
农村拆迁安置房能办房产证吗
农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

2,724 2022.05.11