如何申请二手商铺贷款-网贷申请记录问题在线咨询-法师兄

行动指南

对于二手商铺可以贷款吗做出以下回答：办理二手商业用房按揭贷款，最长期限10年，一般贷款金额不超过评估价的50%，贷款利率上浮。现在国家收缩银根，银行的信贷也相应收缩，对贷款客户的要求有所提高。 1、所购二手商业用房的产权应明晰，并能办理过户交易和正式抵押登记。 2、所购二手商业用房房龄一般不超过20年，房龄加授信/单笔贷款期限原则上最长不超过30年。 3、所购房产具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全。周边商业环境较成熟，使用功能上不应存在明显缺陷。 4、原则上不接受闲置超过6个月，购买了房产的单位和个人，未能使用、转让、出租该房产的时间超过6个月的商业用房作为抵押物；借款人满足银行客户贷款标准，且抵押物变现能力较强的可酌情接受。

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律师普法

商铺可以用来申请贷款吗
商铺可以用来申请贷款，根据我国《民法典》的规定，债务人或者第三人有权处分的建筑物、建设用地使用权、海域使用权等被法律许可抵押的财物可以用来作抵押。

2021.04.21 184
二手商铺如何计算营业税
二手商铺买卖买家需支付的税费有：房地产交易手续费：3元/平方米，房屋登记费：550元/本，权证印花税：5元/本，印花税：房屋产价的0.05%，契税：交易价(或评估价)×3%。二手商铺买卖卖家需支付的税费有：房地产交易手续费3元/平方米，印

2021.09.08 85
二手房贷款不能申请吗？
可以！凭双方的身份证、婚姻证明、购房合同、首付款收据或发票、购房人的收入证明、房屋户主的出售声明直接到当地的银行房贷部门申请！ 1、借款人提出贷款书面申请并提供一下资料：（1）买卖双方签订的经过有权部门签定的房屋交易合同；（2）所购房屋

2020.01.17 358

专业问答

如何进行二手房贷款申请
借款人申请贷款首先应该填写《中国工商银行个人住房借款申请表》，特别应注明用途。表填好之后借款人还应该提供以下材料： 1.件（、本或其他有效居留证件）原件及复印件； 2.人认可部门出具的借款人经济收入或

2022-09-08 15,340
想要申请二手房贷款应该如何申请呢？
所需资料1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系亲属的（并随带身份证复印件）每人各1份。2、申请人和配偶及符合条件参与计算贷款额度的薄（并随带户口薄复印件）各1份，如申请人与配偶不是同一户口的，需

2022-09-04 15,340
买了二手房商铺怎么贷款
资料： 1、申请人和配偶的身份证、户口簿原件及复印件3份； 2、购房人与公司签订的《商品房房买卖合同》； 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份； 4、购房人收入证明； 5、借款人为法人的要

2022-06-27 15,340
二手商铺拆迁如何维权
1、在征地拆迁中必须要看到协议之后，才能确定拆迁是不是合法，才能知道要索要哪些赔偿。同时还有就是拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。2、拆迁房屋造成停租的，按房管部门核发的《证》所载明的

2022-09-04 15,340

法律短视频

01:03
店铺拆除如何赔偿商家
店铺拆除对商家的赔偿内容如下： 1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放

1,115 2022.04.17
01:15
购买二手房可以贷款吗
二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身

13,919 2022.04.15
01:03
二手房贷款需要哪些材料
申请二手房贷款，银行会具体的进行严格的审查。因此在准备材料上就应当注意准备齐全完备。首先是应当提交申请人的身份证复印件。其次应当准备收入流水证明，一般需要提供连续半年或者是一年，不同银行要求不同。然后需要准备房屋的产权证。准备个人工作证明，

2,239 2022.04.17