房屋租赁合同常见的问题有哪些

房屋租赁时应注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况

常见的建设工程合同纠纷如下： 1、施工合同的效力问题 2、合同无效是否进行结算 3、备案合同和“补充协议”即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据。 4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价

常见的建设工程合同纠纷如下： 1、施工合同的效力问题； 2、合同无效是否进行结算； 3、备案合同和补充协议即黑白合同不一致，在结算时应采纳哪一份合同作为结算的依据； 4、对建设部推荐施工合同版本通用条款中涉及的发包方逾越不结算是否认可送审价

房屋租赁需要注意查看租赁合同；问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担并是否在出租前结清；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、违约的补偿标准、维修责任并要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况

房屋租赁需要注意的问题： 1、不具备房屋所有权证的房子不能租； 2、共有人意见不一致或产权权属有争议的房子不能租； 3、未签订书面《房屋租赁合同》和未办理房屋租赁登记备案手续的房屋不能租。

迟延交房的常见的法律问题有房屋质量问题；房屋面积问题；违约问题；一直不履行交房义务，经催告后仍不履行，最终导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同，要求退房。

迟延交房常见的法律问题： 一、逾期交房，开发商逾期交房应依约承担违约责任。 二、质量不过关，开发商逾期交房应依约承担违约责任。 三、擅自更改规划，擅自更改规划须承担相应责任。 四、面积缩水，超3%部分可提出双倍返还请求。

买卖房产过程中常见的法律问题： 一、房屋产权是否明晰。 二、土地情况是否清晰。 三、交易房屋是否在租。 四、房屋手续是否齐全。 五、福利房屋是否合法。 六、物管费用是否拖欠。 七、市政规划是否影响。 八、单位房屋是否侵权。 九、中介公司是否

1、房屋买卖中房屋与土地的“主从”关系。 2、现有法律规范中对农村房屋买卖问题的规定。 3、最高人民法院对农村房屋买卖效力的意见。 4、农村房屋买卖合同的效力认定。

一般离婚房产分割的常见问题如下： 1.按揭购房所有权的归属纠纷。比如夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付了首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的房产分割纠纷。 2.父母赠与的房产归属问题。 3.

小产权房屋租赁合同范本有效，只要符合合同签订的条件而且是符合规范的就是有效的，一般包括房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。

有下列问题： 1.承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同。 2.出租人也可以有限制地随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。

以租赁合同的标的物为标准，可将租赁合同分为动产租赁合同和不动产租赁合同。 以租赁合同的形式为标准，可分为定期租赁和不定期租赁。