建筑工程质量保证金管理办法规定

根据我国国务院的相关规定，目前工程质保金的比例是有所下调的，以前我国工程质保金的比例为工程总造价的5%，现在有5%下降至3%。

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。 合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定： (一)质保金预留比例、返还期限及方式; (二)质保金是否计付利息，如计付利息，利息的计算方式; (三)具体的保修范围、缺陷责任期的期限及计算

根据我国2019年4月23日修订的《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。

建筑工程的质保期是：2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。

建筑工程质量保证期一般是2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程是2年，供热与供冷系统是2个采暖期、供冷期，屋面防水工程和屋内防渗漏工程是5年。

根据《建设工程质量管理条例》的相关规定，建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。在正常使用条件下，建设工程的最

在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏，为5年； (三)供热和供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

屋面工程质量要求是： 1、防水层不得有渗漏或积水现象。 2、屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。 3、找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象。 4、保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。 5、天沟、檐沟、泛水和变

质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。 而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工

质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。 而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工

建筑工程文明施工管理规定有： 1.项目制订配套的文明施工管理制度和文明施工岗位责任制，并制定文明施工奖罚措施，并层层签订施工管理协议书，用经济手段辅助岗位责任制的实施。 2.各施工员必须督促有关作业班组在施工中做到工完料尽、工完场清。

施工工程质量管理制度包括： 1、工程竣工验收备案制度； 2、工程质量事故报告制度； 3、工程质量举报； 4、起诉、投诉制度等。施工工程质量管理条例对工程勘察设计单位的要求是，必须具备相关资质，按照国家相关工程建设标准对工程进行勘察设计，勘察

工程项目质量评定和验收程序是按分项工程、分部工程、单位工程依次进行的，所以对分项工程的质量评定，涉及分部工程、单位工程的质量评定和工程能否验收。监理工程师按现行《建筑安装工程质量检验评定标准》对分项工程进行仔细评定。分项工程的质量评定主要有