民法总则规定了合同纠纷如何变更情形

强制变更公司法人，需要企业对原来的法定代表人下达免职文件，提交现任的公司法定代表人的任职文件。然后再到我国的工商局依法进行变更，强制更换公司法人是需要经过股东大会同意的，变更公司法人也需要向工商局提交相关的证明材料。

变更法人的流程如下：1、带齐资料到公司注册地所管辖的工商部门办理执照变更，受理后5-10个工作日后领取新法人代表的执照。2、带齐资料到质量监督管理局办理企业组织机构代码证变更，受理后2-3个工作日后领取。3、到税务部门变更登记证，这里涉及到

施工合同纠纷管辖：按照法律规定，工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。所以施工合同纠纷当事人，只能约定由不动产所在地即建设工程所在地法院管辖，不能约定其他法院管辖，否则约定无效。

1、当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，则依照《民诉法司法解释》第十九条，以租赁物使用地为合同履行地。 2、当租赁合同是因欠付租金而产生的纠纷，则涉及到承租人的义务。如果对此义务

合同纠纷的诉讼时效为3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。 但是，自权利受到损害之日起超过20年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

申请法院执行。合同纠纷仲裁裁定在作出后即生效，如果一方当事人不履行，另一方当事人可以向人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。合同纠纷仲裁裁定向人民法院申请执行。对于具有法律效力的裁决，当事人应当履行。一方当事人申请执行裁决，另一方当事

阴阳合同纠纷确定价格的方式，一般情况下，以成立在后的合同价格为准。如果一方当事人为了逃避税务等非法目的订立阴阳合同的，以没有违反税务相关法律规定的合同价格为准。

录音录像属于视听资料，可以作为证据。录音证据具有法律效力，必须同时具备以下三个条件： 1、具有客观真实性和连贯性； 2、录音证据的取得必须符合法律规定； 3、对方未提出反驳或反驳理由不成立。

购房定金合同纠纷的解决如下：首先判断该购房定金合同是否有效，如合同有效则判断该合同的违约方和守约方，给付定金的一方违约无权要求对方返还定金，收受定金一方违约需要双倍返还定金。

1、严格招投标和承发包程序，选施工单位，严格控制工程分包和转包。 2、建设前期加强立项管理，打足投资，保证归口使用资金80%以上存入银行，专款专用。 3、加强合同和信息管理，签定协议尽量采用规范的合同示范文本，对附加条款要仔细推敲，咨询有关

购房定金合同纠纷的处理方法如下： 1、与开发商协商解决; 2、向有关行政部门申诉; 3、根据与开发商达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; 4、没有仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院提起诉讼。

因金融借款合同纠纷提起的诉讼，符合下列条件的，法院应当立案： 1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； 2、有明确的被告； 3、有具体的诉讼请求和事实、理由； 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖的。《中华人民

合同纠纷案件的诉讼管辖的确定方式： 1、如果当事人没有约定的，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖； 2、如果合同当事人约定了由合同签订地、原告住所地、标的物所在地等人民法院管辖的，按照约定确认。