民法典规定约定租赁合同无效转租-与合同不符问题在线咨询-法师兄

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租赁合同无效转租是转租的租赁合同不具有法律效力。 1、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人； 2、承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效； 3、第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

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租赁合同违约，民法典有什么规定
民法典关于租赁合同违约的规定： 1、合同当事人出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。 2、合同当事人可以约定违约金条款或定金条款，当事人违约的，应支付相应违约金或适用定

2021.04.09 255
民法典规定租赁合同违约责任由谁承担
租赁合同违约责任由违约方承担。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2021.01.06 152
民法典规定租房转租后是否合法
房屋租赁后转租，得到出租人同意的，是合法的。依据我国相关法律的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出

2021.04.18 110

专业问答

租赁合同无约定能否转租
1、你好，该条规定的是指合同无约定的情况下一种对于承租人的保护，可在本案中你们的合同已经明确约定不得转租的。该条并不能适用的。

2022-01-21 15,340
2022年民法典规定租赁合同无效后约定损失谁承担
租赁合同无效后，如果租赁合同有约定的，由合同约定的责任人承担损失，如果没有约定的，有过错一方对无过错一方赔偿。《民法典》第一百五十七条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返

2022-11-22 15,340
民法典规定原租赁合同被解除，转租合同能否有效
转租合同有效租赁合同解除，造成转租合同不能继续履行，二房东承担违约责任民法典第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁

2023-07-14 15,340
租赁合同中未约定可以转租，转租就一定无效吗
如果出租方在六个月内表示不同意，就无效。如果出租方表示同意，或者知道之后六个月不表示不同意，就视为有效。

2022-10-06 15,340

法律短视频

00:45
非法转租合同效力如何认定
非法转租合同是属于无效的，因为非法转租合同并没有经过房屋原出租方的同意，认可。因此非法转租合同是不受法律保护的。根据法律的规定，承租人要将房屋进行转租，必须要告知出租人，并且经过出租人的同意。因此在承租人与出租人没有特别约定的情况下，承租人

1,514 2022.04.17
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租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

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1,159 2022.05.11

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