父母赠与房产过户有哪些费用

继承花费最少，不过要在父母去世后才能进行。以下是三类产权变动方式的缴费明细： 1、赠与过户 在赠与环节中，只需要缴纳房屋总价3%的契税，双方在各自交0.05%的印花税。此外，获赠方还要交一笔公证费。 2、继承过户 父母和子女之间的过户，继承

父母赠与房产给子女新政策如下： （1）婚后一方父母出全资为子女购买房产，产权登记在出资人子女名下； （2）尽量避免登记在子女一方名下； （3）签订赠与协议。 父母的房产子女继承条件是什么 1、父母的房产继承，要看有没有遗嘱，有遗嘱按照遗嘱继

赠与儿子房产办理过户需要签订赠与合同；带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估；缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证；办理产权转移过户手续。

赠与房产过户费用的计算是：赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与契税为房管局评估价的3%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

对于个人无偿赠予房产行为，应对受赠人全额征收契税，需要注意的是：非家庭成员之间的房产赠与合同，必须经公证处公证，赠予过户获得的住房，如果是直系亲属之间赠予，再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税，满五年且家庭住房可免征营业税和个税;非直系

（一）赠予房产交易时，五年内房屋需要缴纳的费用：(1)契税：建面小于90方1%，建面90-140方以上1.5%;二套3%；(2)营业税：5.6%；(3)个人所得税：1%；(4)手续费：建面乘以6；(5)工本费：80元；(6)公证费：2%。（

直系亲属间的无偿赠与，是免除个人所得税和营业税的！需要先去办理赠与协议且公证一下，缴纳公证费。完后拿着公证过了的协议，去办理过户手续，需要交纳房产评估费（千分之六左右），契税（90平米以下1%）。印花税（万分之五）。工本手续费。等费用。不好

房屋赠与的费用有契税、印花税、公证费与房地产权转移登记费。契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，房地产权转移登记费为每宗/件80元。

在进行赠与过户的时分，需要有受赠人交纳个人所得税1％。（房子满五年且是住宅免征。近亲属和具有抚育、赡养联系的人之间赠与房产，以及发作承继、遗赠获得房产未满五年也可免征）、契税3％、贴花5元一套、公证费、评价费，由于区域不一样，规则不一样，所

父母遗赠房产过户应到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，到驻场税务所办理税收核定，领取完税凭证更名过户。

房屋赠与过户费用包括的收费项目有： 1.附加税，只有在需要征收营业税、税等税种的前提下才会征收； 2.契税，赠与房产的领受人要按照3%的比例缴纳； 3.印花税，在房产赠与过户需要贴花，每套5元； 4.个人所得税。

赠与房产过户费用的计算是：赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元。

所有有继承权的人持身份证原件及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证；办完公证后，上面所有人带上面所有资料及公证书到房管局办理过户手续。