回迁套内面积是不是比安置房套内面积少？-人口认定问题在线咨询-法师兄

行动指南

拆迁时遵循拆一还一原则，置换面积各地都有不同的规定，可按照合同上的约定来进行，一般拆迁方会给被拆迁人含公摊面积的安置房，具体解决方法还可与拆迁方进行讨论。

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律师普法

买房按套内面积还是套内住房面积
住建部规定，买房时一般按照套内面积计算独立产权，同时可以按照套内面积计价。套内面积指的是套内房屋使用空间的面积，由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。

2020.05.12 328
什么是房屋的套内面积
房屋的套内面积即房屋的套内建筑面积。其一般包括房屋套内使用面积，房屋套内墙体面积，阳台面积这几个部分构成。房屋的套内面积有其计算公式。计算方式如下：套内面积等于套内使用面积加上墙体面积再加上阳台的建筑面积。在房屋买卖中的套内面积最终要以买卖

2022.04.12 5,731
套内面积差多少能退房
1、购房面积出现误差超过3%可要求退房； 2、法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件，综合起来主要包括以下几项：购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还，具体到购房合同上就是购房者退还房屋；套

2020.10.04 52

专业问答

1:1回迁，是比换套内面积还是比换安置房含公摊的总建筑面积
1、刨除公摊后的拆一还一。可以看看经过拆迁，是否减少了原有的居住面积。如果原来的房子没有公摊，之后的房子有公摊了，那就是降低了原有的面积，就是不合理。 2、如果已经签订安置补偿协议，看有没有明确约定是

2023-08-28 15,340
拆迁房子，回迁房是否按建筑面积，还是套内面积算
房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分：套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。(一)套内使用面积包括：1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2

2022-09-27 15,340
合同上写的套内面积是不是套内建筑面积
合同上写的套内面积是套内建筑面积吧。你量的是使用面积。所以有差别。套内建筑面积还要减去房子里的墙占的面积什么的，才是使用面积。我国法律明文规定，当售房者交付使用的房屋套内建筑面积不相符的时候，如果合

2022-02-03 15,340
买房是按面积算还是按套内面积算？
依照《商品房销售管理办法》的规定，商品房销售可以按按套内建筑面积或者建筑面积计价。《商品房销售管理办法》第十八条：商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面

2023-02-18 15,340

法律短视频

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房产证面积比实际面积小怎么处理
房产证面积比实际面积小时，权利人或者利害关系人可以向登记机构申请更正登记。房产证面积比实际面积小，可能是多种原因导致的。依据《中华人民共和国民法典》的规定，权利人可以携带有关证明材料，向登记机构申请更正登记。利害关系人需要征得权利人书面同

4,965 2022.04.17
01:35
房屋拆迁面积怎么计算
房屋拆迁面积以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算。具体情况如下： 1、对于已经登记的房屋，其性质、用途和建筑面积，一般以房屋权属证书和

2,352 2023.08.10
00:58
怎样计算农村房子的占地面积和使用面积
计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房

4,095 2022.05.11