乡村宅基地转化改革相关政策

1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请； 2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建； 3、相关部门核实确认后，需要登报说明遗失情况； 4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。

农村宅基证的办理可以持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

村民委员会： 我是本村村民，现有父亲或母亲名下宅基地一处，因我有弟兄人，本人已结婚，需分家领过，原有宅基地已不能满足居住需求。故申请审批宅基地，请予批准。 申请人： 年月日 附：申请人户口本、身份证

农村居民才有宅基地。在我国，宅基地使用权是农村居民才享有的一项物权，使用权人可依法将其出让给本集体成员，若该块土地因国家征收而产生补偿款的，当然归属于现宅基地使用权人所有。

农村宅基地不能自由买卖。首先要知道的是，农民对宅基地享有使用权和收益权，但所有权归村集体经济组织所有，所以自由买卖宅基地必须经村集体经济组织同意。未经村集体经济组织同意，私下买卖宅基地将被收回。以后想在村里申请宅基地盖房子会很难。所以建议广

宅基地不可以买卖，但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转。 根据《土地管理法》第六十二条第一款、第二款的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处

农村宅基地买卖属违法。国家禁止任何单位和个人非法转让土地。 宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。 农民只有使用权，没有处分权，不能作为个人财产非法转让。 即使农民转让宅基地上的房屋，也只能在同一集体经济组织内部成员

农村宅基地买卖合同一般没有效，但如下情形除外： 1、农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同符合相关条件的，应认定有效； 2、本农村集体经济组织成员与外农村集体经济组织成员之间的房屋转让合同应认定有效； 3、其他情形。

农村土地买断不合法。具体原因是，农民在一定时间内拥有土地的使用权，而不是拥有土地的所有权，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有。所以，农村土地买断不合法。

其实宅基地使用权纠纷问题，原则上属于一般的民事纠纷，可以找以下部门依法处理： 1、村委会或镇、乡政府，或者县政府土地管理部门调解处理。 2、可以找土地管理部门进行确权申请。 3、可以向法院提起诉讼。 4、其他部门。因土地管理部门审批宅基地，

1、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准； 2、转让人与受让人同为本村村民； 3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件； 4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。

宅基地证书丢失的，到县级以上人民政府申请补办。

不可以。公民对自留山、自留地、宅基地等，有依法使用的权利，没有交易的权利。