更新时间:2022.07.26
1、房屋质量瑕疵的维修责任只能由购买者承担。由于法院拍卖的房屋,拍卖公司在拍卖时强调现房现状拍卖,而对于现状,仅能依据购买者现场短暂的观察,可能出现未发现的房屋质量瑕疵。案例:通过拍卖得来的房屋虽然存在严重的质量问题,但是,由于房屋原所有人
如果符合下列条件,法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的; (三)申请执行人按照当地廉租住房保障面积标
法院资产拍卖,如果是动产,一般进行二次拍卖,如果是不动产,则拍卖次数一般为三次。资产拍卖是指通过竞卖方式将资产公开出售,在民事案件中,法院会委托拍卖公司处理债务人的财产,赔偿所欠的债务。
1、强制拍卖由国家法定的执行机关实施。 2、强制拍卖必须有执行依据。执行依据是执行机关据以执行的法律文书,是确认双方当事人中一方负有民事义务而另一方享有民事权利并有执行力的法律文书。 3、被执行人的财
执行拍卖程序一般可分为准备和实施两个阶段。在准备阶段,执行法院首先要确定拍卖机构。执行法院与拍卖机构是一种委托关系。但是他们除有一般委托的平等关系外,还有执法者与协助者的不平等关系。确定拍卖机构后,接
资产拍卖和司法拍卖的区别有拍卖主体不同,破产财产拍卖的拍卖主体为法院指定的破产案件管理人;司法拍卖的拍卖主体为具有强制执行力的执行法院;拍卖基础不同;强制力不同。
法院拍卖破产企业资产,由破产资产管理人向拍卖公司委托,由拍卖公司在报纸或网络上公告。企业破产是根据《中华人民共和国破产法》的规定,由人民法院宣告企业不能清偿其债务,并依法对其财产公平分配给债权人的法律
法院宣告破产的条件包括:1、债务人没办法偿还到期债务。当债务人无法偿还到期债务时,法院可以根据债务人或者债权人的申请,宣告债务人破产。若在破产宣告前,第三人给债务人提供足额担保,或为债务人还清全部到期债务,或者债务人自己已还清全部到期债务的
法院拍卖房子的流程如下: 1、先至房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对查封的房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来之后,根据评估价值,确定拍卖的保留价格。 4、委托拍卖公司对被查封的房屋进行拍卖,拍卖活动一般由拍卖公司组织实施
房地产赠与,是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人,受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人,接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点,分别是: 1、赠与人必须是房地产的