开发商迟交房违约金怎么计算？-违约金问题在线咨询-法师兄

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晚交房违约金的计算方式应该是按照双方当事人在合同当中约定的来进行，当然了，如果双方当事人在合同当中没有约定违约金，需要按照实际的损失来进行确定。当然违约金如果过高的话需要调整。

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开发商迟交房是否违约
根据合同法约定，当事人一方延迟履行主要的债务，若另一方当事人催告之后在合理的期限内还未履行。另一方当事人可以解除该合同。因此，若开发商违约迟交房子，并且经过催告后仍然长期不能交房，购房者可以直接解除购房合同或者选择让开发商赔偿损失和违约金。

2022.04.12 428
开发商违约收房开发商违约交房怎么维权
开发商逾期交房，业主首先可以进行催告，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人可以请求解除合同，并要求对方承担相关的违约责任，对方拒不承担的话，可以向法院起诉。

2021.02.11 215
开发商未按时交付房屋违约金应如何计算
开发商延期交房，应当按照商品房买卖合同的约定支付违约金。商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定

2021.02.14 87

专业问答

违约金如何计算？开发商逾期交房违约金计算，如何计算
开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时，应按合同约定的标准向购房者赔偿延期交房违约金。 1、如果商品房买卖合同约定的延期交房违约金标准过高或过低都可以申请调整，开发商若发

2022-04-12 15,340
交房违约金怎么算开发商违约交房规定
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2022-02-27 15,340
延期交房违约金的计算，开发商延期交房违约金如何算
1、当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。 2、在没有约定延期交房赔偿金的情况

2022-05-03 15,340

法律短视频

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开发商拒绝交房算违约吗
因为商品房买卖合同的内容是由开发商和购房者经过沟通协商而最终确定下来的，所以，对于合同中约定的义务，当事人必须履行。在合同签订之后，开发商应当按照商品房买卖合同的约定来履行义务。因此，对于开发商而言，拒绝交房属于严重的违约行为。开发商拒绝交

677 2022.05.18
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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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2,694 2022.04.17

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