房屋买卖合同成立条件是什么-合同履行地问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权。非房屋所有人和土地使用人不得出卖他人的房地产。 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力。 3、房地产买卖双方当事人的意思表示必须真实可信。

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律师普法

如何成立房屋买卖合同
房屋买卖合同成立的条件： 1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权; 2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力; 3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信; 4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法; 5、买卖合同的形

2021.04.29 115
成立买卖合同关系有什么条件
根据我国民法典的规定，买卖合同成立的必要条件是当事人有民事行为能力，是真实意思表示和不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.03.26 149
什么条件下房屋买卖合同有效
房屋买卖合同的有效条件是：房屋买卖合同的当事人具有相应的民事行为能力；买卖房屋的意思表示真实合法；买卖房屋的行为不违背公序良俗；并且依法履行了批准登记等手续。

2021.03.22 92

专业问答

房屋买卖合同成立的条件是什么房屋买卖合同成立应具备的条件有哪些
一、房屋买卖合同成立应具备的条件房屋买卖合同并不是各人随意，想签就签，它的成立和有效必须具备一定的条件。按我国现行房地产交易有关规则，商品房买卖合同成立需具备以下条件：第一，房屋出售方必须具有该房屋所

2022-01-24 15,340
哪些条件可以成立房屋买卖合同
房屋买卖合同成立的条件： 1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采

2023-11-02 15,340
买卖房产合同的条件是什么，房屋买卖合同有哪些条件
在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方各自的权利义务起到监督、保护的作用。其成立的条件如

2022-08-02 15,340
农村房屋买卖合同成立的条件有哪些, 什么情况下买卖合同无效
1、购房者具有合法的购买资格农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房者必须是该村民集体成员，城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。2、售房者具有合格的出售资格售房者必须对自己所有的财产有占

2022-03-12 15,340

法律短视频

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

998 2022.04.17
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买卖房屋用写合同吗
签订房屋买卖合同是非常有必要的。在办理房屋交易的手续的时候，也是需要提交房屋买卖合同。因此买卖双方都应该认真地对待房屋买卖合同。房屋买卖合同在签订的时候要注意以下两个方面：第一就是将双方所协商确定的内容都以书面的形式固定下来，而不是仅仅停留

1,258 2022.04.15
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买卖房屋的流程是什么
买卖房屋流程如下买房咨询、登记查询、预约看房、签订合同、手续办理、物业交验。买方与卖方签订合同前，应该提前准备好自已的身份证明和总房款的百分之三十的买房定金。还需要注意房屋产权是否明晰、双方交易税费如何负担等问题。出卖人通过认购、订购、预订

3,308 2022.04.15