民法典中房产的合同有没有法律效力-与合同不符问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋买卖签订买卖或者协议时，如果当事人有民事行为能力，是其真实意思表示，没有违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。 2、具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 3、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

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民法典中财产保证书有法律效力吗
民法典规定，行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的民事法律行为有效。所以财产保证书签订的当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

2021.08.31 63
民法典规定合同补充协议有没有法律上的效力
《民法典》规定合同补充协议在符合法定有效条件就是有效的，法定有效条件具体有：补充协议当事人意思表示真实；补充协议当事人是具有相应的民事行为能力人；补充协议的内容不得违反法律法规；法定其他有效条件等。

2021.01.04 127
民法典中合同法律效力怎么判定
满足下列条件则合同有效。根据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

2021.02.22 145

专业问答

在民法典中是否有购房合同效力
依法成立的购房合同具有法律效力，我国相关法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。《民法典》第四百六

2022-11-25 15,340
民法典上没有签字的合同有效力吗
双方当事人在合同上签字或盖章，该合同即依法成立，依法成立的合同，自成立时具备法律效力，法律、行政法规规定需要办理批准登记手续的，自办理批准登记手续后具备法律效力。但是，如果双方当事人约定了“合同自双

2022-12-31 15,340
民法典中合同认购书有法律效力,法律怎么规定的
《民法典》中合同认购书满足法定有效条件是有法律效力的，具体有：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；合同认购书的内容不得违反法律法规或公序良俗；合同认购书的形式符合法律相关要求；法定其

2023-11-28 15,340
民法典中没有约定的，如何成立法律效力
未履行的合同成立。合同是否履行不影响其成立。法律规定，承诺生效时合同成立，承诺生效时间以承诺到达要约人的时间为准，也就是说承诺什么时候到达要约人，承诺什么时候生效，合同什么时候成立。因此，合同何时与承

2021-10-31 15,340

法律短视频

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租房合同不公平有法律效力吗
合同不公平，在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定，显失公平的合同，受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说，租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形，可以向人民法院提起诉讼，或者向当地的仲裁机

2,244 2022.04.17
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承诺书有没有法律效力
承诺书有没有法律效力，要根据其是否符合法律生效要件来确定，具体的条件如下： 1、出具承诺书的当事人是否具备相应的民事行为能力； 2、出具承诺书是否出于真实的意思表示； 3、承诺书的内容是不违反法律、行政法规的相关规定，不违背公序良俗。承诺

574 2023.03.22
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打印的遗嘱有没有法律效力
打印的遗嘱在民法典正式施行之前，没有法律效力。在民法典正式实施之后，符合法定条件的打印遗嘱，具有法律效力。我国民法典中规定了打印遗嘱的形式，民法典将于2021年元旦正式实施。我国现行继承法中没有规定打印遗嘱的形式，司法实践中也一直认定打印遗

2,140 2022.04.17